電梯保養維修是指定期對電梯進行檢查、加油、清潔、調試安全裝置的工作。按照我國特種設備相關法規規定，無論電梯是否故障，在用電梯需要由具有相應維修保養資質的單位的具有維保資格證的專ye人員，至少每15日對電梯進行一次的例行檢查維。

1、當電梯發生故障或異常時，立即(ji)停止并排除故障，并再(zai)次使用事故。

2、隱藏(zang)的風險(xian)調查取決于共(gong)同管理的所(suo)有方面：

① 建筑公司負責調查(cha)(cha)貨梯(ti)建設(she)的(de)隱患。要加強日常檢(jian)查(cha)(cha)和定期檢(jian)查(cha)(cha)，認真檢(jian)查(cha)(cha)導軌式升(sheng)降貨梯(ti)的(de)鋼結構，安全(quan)保(bao)護裝(zhuang)置(zhi)(zhi)，電氣裝(zhuang)置(zhi)(zhi)和傳動(dong)裝(zhuang)置(zhi)(zhi)。

② 監督單位(wei)(wei)應(ying)認真(zhen)履行安全職責。如(ru)果生產安全事(shi)故存在隱患，安裝(zhuang)單元(yuan)和(he)用(yong)戶單位(wei)(wei)應(ying)在規定(ding)的時(shi)限內予以糾正(zheng)。如(ru)果安裝(zhuang)單元(yuan)或使用(yong)單元(yuan)拒絕(jue)糾正(zheng)，請及時(shi)向(xiang)施工單位(wei)(wei)報告。

③ 施工主管部門履(lv)行安(an)全監(jian)督(du)檢查職責(ze)(ze)時，責(ze)(ze)令(ling)立即消chu檢查中發現的(de)導(dao)軌式升(sheng)降貨(huo)梯施工的(de)安(an)全隱患。如果(guo)在淘汰過程(cheng)中或淘汰過程(cheng)中無法(fa)確保發生重大安(an)全生產事(shi)故的(de)風險，升(sheng)級后(hou)的(de)貨(huo)梯將被責(ze)(ze)令(ling)離開危險區域。退出操作員或暫時停止施工。在隱患的(de)調(diao)查和管理中，要認真調(diao)查，確定整(zheng)改，鞏(gong)固成果(guo)。

3、經(jing)常(chang)使用(yong)導軌式(shi)升降貨(huo)梯(ti)時，應(ying)該經(jing)常(chang)檢(jian)查和維(wei)護(hu)，這不僅(jin)可以(yi)延長(chang)導軌式(shi)升降貨(huo)梯(ti)的(de)使用(yong)壽命(ming)，而且(qie)還(huan)可以(yi)使其在工(gong)作中(zhong)更加強大。