電(dian)梯保養維修是指定期對電梯進行檢查、加油、清潔、調試安全裝置的工作。按照我國特種設備相關法規規定，無論電梯是否故障，在用電梯需要由具有相應維修保養資質的單位的具有維保資格證的專ye人員，至少每15日對電梯進行一次的例行檢查維。

1、當(dang)電(dian)梯發生故障或異(yi)常時，立即停止并(bing)排除(chu)故障，并(bing)再次(ci)使用(yong)事故。

2、隱藏的風險調(diao)查取決于共同管理的所有(you)方面：

① 建筑公司(si)負責調(diao)查(cha)貨梯建設(she)的(de)隱患。要(yao)加(jia)強日常(chang)檢查(cha)和(he)定(ding)期(qi)檢查(cha)，認真檢查(cha)導軌(gui)式升降貨梯的(de)鋼結構，安全保護裝(zhuang)(zhuang)置(zhi)，電(dian)氣裝(zhuang)(zhuang)置(zhi)和(he)傳動裝(zhuang)(zhuang)置(zhi)。

② 監(jian)督單(dan)(dan)位應認真履(lv)行(xing)安全職責(ze)。如果(guo)生產(chan)安全事故(gu)存在隱患，安裝(zhuang)(zhuang)單(dan)(dan)元(yuan)和用(yong)戶單(dan)(dan)位應在規(gui)定(ding)的時限內予以糾正。如果(guo)安裝(zhuang)(zhuang)單(dan)(dan)元(yuan)或使用(yong)單(dan)(dan)元(yuan)拒絕糾正，請及時向施工單(dan)(dan)位報告。

③ 施(shi)工主管(guan)(guan)部門(men)履行安(an)(an)全監督檢(jian)查職責時，責令(ling)立(li)即消(xiao)chu檢(jian)查中發現的(de)(de)導(dao)軌式升降貨梯施(shi)工的(de)(de)安(an)(an)全隱患。如果在(zai)淘(tao)(tao)汰(tai)過程中或(huo)淘(tao)(tao)汰(tai)過程中無法(fa)確(que)保發生(sheng)重大(da)安(an)(an)全生(sheng)產事故的(de)(de)風險(xian)，升級后(hou)的(de)(de)貨梯將被責令(ling)離(li)開危險(xian)區域。退(tui)出操作員或(huo)暫時停止施(shi)工。在(zai)隱患的(de)(de)調查和管(guan)(guan)理中，要(yao)認真(zhen)調查，確(que)定整(zheng)改，鞏固成果。

3、經常使用(yong)導軌式升(sheng)降(jiang)貨(huo)梯(ti)時，應(ying)該經常檢查(cha)和維護，這不僅可以(yi)延長導軌式升(sheng)降(jiang)貨(huo)梯(ti)的(de)使用(yong)壽命(ming)，而且還可以(yi)使其在工作中更加強(qiang)大(da)。