關于(yu)老舊小區加裝電梯！湖北新發文(wen)

        老舊小(xiao)區改造過程中，加裝電梯問題(ti)一(yi)直是(shi)痛(tong)點和難點。8月2日，省住建廳再發文，針對群眾工作、居民出資、工程監管以及后期管理四大難題給出指導意見，全面加速老舊小區加裝電梯工作，實現“應裝盡(jin)裝”。

    值得關注的是，此次破解(jie)措施中(zhong)有了法律護(hu)航。9月起，《無障礙環境建(jian)設法》將實施，其中明(ming)確(que)支持(chi)城鎮(zhen)老舊小(xiao)區既有多層住(zhu)(zhu)宅加裝電梯。基于(yu)此，省住(zhu)(zhu)建(jian)廳明(ming)確(que)，開展“一戶申請即啟動意愿征詢”工作(zuo)，并鼓勵(li)各地對老年人、殘疾人等(deng)特殊(shu)群體加裝電梯制(zhi)定“優(you)撫(fu)條款”。當申請加裝(zhuang)電梯的業主有老年人(ren)、殘疾人(ren)等特殊(shu)群(qun)體，且達到(dao)《民法典》規定的表決比例(li)，即使公示階段(duan)經調解后(hou)未(wei)達成一(yi)致(zhi)意見，也(ye)可辦理加裝(zhuang)手續。

 對于半層入戶仍導致的上下樓難題，文(wen)件明確支持平層入戶。鼓勵有條件的既有住宅以(yi)平(ping)層(ceng)入(ru)戶的方式(shi)加(jia)裝電梯(ti)，實現無(wu)障礙通行。無(wu)法利用(yong)現有樓梯(ti)間平(ping)臺或陽臺實現平(ping)層(ceng)入(ru)戶時，可(ke)增(zeng)設入(ru)戶連廊。增(zeng)設部分不辦理產權，外觀風(feng)格應與原建(jian)筑外觀風(feng)格保持一致。各地可(ke)對增(zeng)設部分的尺(chi)寸作出具(ju)體規定，并可(ke)允許一樓業(ye)主同步增(zeng)設。

 破解資金難題方面，鼓勵通過“業主(zhu)授權申請”“小(xiao)區業(ye)委會集中采購”“屬地社區(qu)匯總采購”“實施(shi)單位組織實施(shi)集(ji)中采購”等方式，開展集中采購，降低電梯(ti)成(cheng)本(ben)，為業主爭取優惠價格、優質(zhi)售后(hou)服務和質(zhi)量保障。同(tong)時，要(yao)求各地應制定詳(xiang)細可(ke)行的財政獎補、公(gong)積金(jin)提取政策，并將公(gong)積金(jin)提取范(fan)圍(wei)擴大(da)至本人、配(pei)偶、直(zhi)系親(qin)屬。

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  本文轉自湖北日(ri)報、長江日(ri)報