關于老(lao)舊小(xiao)區加(jia)裝(zhuang)電梯(ti)！湖(hu)北新發文

        老(lao)舊(jiu)小區(qu)改造(zao)過程中(zhong)，加(jia)裝電梯(ti)問題(ti)一(yi)直是痛點(dian)和難點(dian)。8月2日，省住建廳再發文，針對群眾工作、居民出資、工程監管以及后期管理四大難題給出指導意見，全面加速老舊小區加裝電梯工作，實現“應裝盡裝”。

    值得(de)關注(zhu)的是(shi)，此次破解措施中有(you)了法律(lv)護(hu)航。9月(yue)起，《無障礙環境建設法》將實施，其中明確支持城鎮老舊小區既有多層住宅加裝(zhuang)電梯。基于此，省住建廳明確，開展“一(yi)戶申(shen)請即啟動意愿(yuan)征詢(xun)”工作，并鼓勵各(ge)地對老年人、殘疾人等特殊群體加裝電梯(ti)制定“優(you)撫條款”。當申(shen)請加(jia)裝電梯的業主有老年人、殘疾(ji)人等特殊群(qun)體，且達到《民法典(dian)》規定的表決比例，即使(shi)公示階段經(jing)調解后未達成一致意見，也可辦(ban)理加(jia)裝手續。

 對(dui)于半(ban)層入戶(hu)仍導致的上下樓難題，文(wen)件(jian)明確支持平層入戶(hu)。鼓勵有條件的既有住宅以(yi)平(ping)(ping)層(ceng)入戶的方式加裝電梯，實現(xian)無障礙通行。無法利用現(xian)有樓梯間平(ping)(ping)臺(tai)或(huo)陽臺(tai)實現(xian)平(ping)(ping)層(ceng)入戶時，可增(zeng)設入戶連廊(lang)。增(zeng)設部分(fen)不辦理產權，外觀(guan)風格(ge)應與(yu)原建筑外觀(guan)風格(ge)保(bao)持一(yi)致(zhi)。各地可對(dui)增(zeng)設部分(fen)的尺寸作出具(ju)體規定，并可允許(xu)一(yi)樓業(ye)主同步(bu)增(zeng)設。

 破解(jie)資(zi)金難題方面，鼓勵通過(guo)“業主授權申請”“小區業委會(hui)集中采購”“屬地社區匯總采購”“實施單位組織實施集中采購(gou)”等方式，開(kai)展集中采購，降低(di)電梯成本，為業主爭取優(you)惠價格、優(you)質(zhi)售后(hou)服務和質(zhi)量保障。同時(shi)，要求各地應制(zhi)定詳(xiang)細可(ke)行(xing)的財政獎補、公(gong)積金提取政策，并將公(gong)積金提取范圍(wei)擴大至本人、配偶、直系親屬。

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  本文轉自湖(hu)北日報、長(chang)江(jiang)日報