關于老舊小(xiao)區(qu)加裝電梯！湖北(bei)新發(fa)文

        老舊小區改造過程中，加裝電梯問(wen)題一直是痛點(dian)和難點(dian)。8月2日，省住建廳再發文，針對群眾工作、居民出資、工程監管以及后期管理四大難題給出指導意見，全面加速老舊小區加裝電梯工作，實現“應裝盡裝”。

    值得關(guan)注的是，此次(ci)破解措施中(zhong)有了法(fa)律護(hu)航(hang)。9月(yue)起，《無障礙環(huan)境(jing)建(jian)設法(fa)》將實施，其中(zhong)明確支持城鎮老舊(jiu)小區既有(you)多層住宅加裝電梯(ti)。基于此，省(sheng)住建(jian)廳明確，開展(zhan)“一戶申(shen)請即啟動意(yi)愿征(zheng)詢”工作，并鼓(gu)勵各(ge)地對老年(nian)人、殘(can)疾人等特殊群體加裝(zhuang)電梯制(zhi)定“優撫條款”。當申請加裝(zhuang)電(dian)梯(ti)的業主有(you)老年(nian)人、殘(can)疾(ji)人等特殊群(qun)體，且(qie)達(da)到《民法(fa)典》規定的表決比(bi)例，即(ji)使公(gong)示階段(duan)經(jing)調解(jie)后(hou)未達(da)成一(yi)致(zhi)意見，也可辦理加裝(zhuang)手(shou)續。

 對于半層(ceng)入(ru)戶仍導致的上下(xia)樓難題，文(wen)件(jian)明(ming)確支持(chi)平層(ceng)入(ru)戶。鼓勵有條(tiao)件的既有住宅以(yi)平(ping)層(ceng)入(ru)(ru)戶的方式加裝電梯，實(shi)(shi)現無(wu)障礙通行(xing)。無(wu)法利用現有樓梯間平(ping)臺(tai)或陽臺(tai)實(shi)(shi)現平(ping)層(ceng)入(ru)(ru)戶時，可增(zeng)(zeng)設入(ru)(ru)戶連廊。增(zeng)(zeng)設部分不辦理產權，外(wai)觀風格應(ying)與(yu)原建筑外(wai)觀風格保持(chi)一致。各地可對增(zeng)(zeng)設部分的尺寸作(zuo)出具體(ti)(ti)規定，并可允(yun)許一樓業主同步增(zeng)(zeng)設。

 破解資金難(nan)題方面，鼓勵通過(guo)“業主授權(quan)申請”“小區業委(wei)會(hui)集中(zhong)采(cai)購(gou)”“屬(shu)地社區匯總采(cai)購”“實施(shi)單位組織實施(shi)集中采購”等方式(shi)，開展集中采購，降低電(dian)梯成(cheng)本，為業主爭取優惠(hui)價格、優質售后服務和質量保障。同(tong)時，要求各地應(ying)制(zhi)定詳細可行的財政(zheng)(zheng)獎補、公積(ji)金提(ti)取政(zheng)(zheng)策，并將公積(ji)金提(ti)取范圍擴(kuo)大(da)至本人、配偶、直系親(qin)屬(shu)。

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  本文轉自(zi)湖北日(ri)報(bao)、長江(jiang)日(ri)報(bao)