關(guan)于老舊小區加裝電(dian)梯！湖北新發文

        老舊(jiu)小區改(gai)造過程中，加裝電(dian)梯問題一(yi)直是痛點和難(nan)點。8月2日，省住建廳再發文，針對群眾工作、居民出資、工程監管以及后期管理四大難題給出指導意見，全面加速老舊小區加裝電梯工作，實現“應(ying)裝盡裝”。

    值得關注的是，此次破解措施(shi)中有了法律護航。9月起，《無障(zhang)礙(ai)環境建設法》將實(shi)施，其(qi)中明確支持城鎮老舊小區既有多層住(zhu)宅加裝電梯。基于此，省住(zhu)建廳明確，開展“一戶(hu)申請即啟動意愿征詢(xun)”工作(zuo)，并鼓勵各(ge)地對老年(nian)人、殘(can)疾人等特殊群體加裝電梯制定“優撫條款”。當申請加(jia)裝電(dian)梯的業(ye)主有老年人、殘疾人等特殊群體，且達(da)到(dao)《民法典》規定的表決比(bi)例，即(ji)使公(gong)示階段經(jing)調解后未達(da)成一(yi)致意見，也可辦理(li)加(jia)裝手續。

 對于(yu)半層入戶仍導致的上(shang)下樓難(nan)題，文件明(ming)確(que)支持平層入戶。鼓勵有條件的既有住宅以平層入戶(hu)的方式加裝電梯，實(shi)(shi)現(xian)無障(zhang)礙通行。無法(fa)利用現(xian)有樓梯間平臺或陽臺實(shi)(shi)現(xian)平層入戶(hu)時，可增(zeng)設(she)入戶(hu)連廊(lang)。增(zeng)設(she)部(bu)(bu)分不辦(ban)理產權，外(wai)(wai)觀(guan)風格應與原建筑外(wai)(wai)觀(guan)風格保持一致。各地可對增(zeng)設(she)部(bu)(bu)分的尺(chi)寸(cun)作出具(ju)體(ti)(ti)規定，并可允許一樓業(ye)主同(tong)步增(zeng)設(she)。

 破(po)解資金(jin)難題方(fang)面，鼓勵通過“業主授權申請(qing)”“小區(qu)業委會集中(zhong)采購”“屬地社區匯(hui)總采購”“實施(shi)單位組織實施(shi)集中采購”等方式，開展集中采(cai)購，降低電梯成本，為(wei)業(ye)主爭取優惠價格、優質售后服務(wu)和質量保障。同(tong)時(shi)，要(yao)求各地應(ying)制定(ding)詳細可行的財(cai)政獎補、公積金提(ti)(ti)取政策，并(bing)將公積金提(ti)(ti)取范圍(wei)擴大(da)至本人、配偶(ou)、直系親屬(shu)。

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  本文轉(zhuan)自湖北日報、長江日報