關于老舊小(xiao)區加裝電梯！湖(hu)北新發文

        老舊小區改造過程中，加裝電梯問題一(yi)直是(shi)痛點和難點。8月2日，省住建廳再發文，針對群眾工作、居民出資、工程監管以及后期管理四大難題給出指導意見，全面加速老舊小區加裝電梯工作，實現“應裝盡(jin)裝”。

    值得關注的(de)是，此(ci)次破解措施中有(you)了法律護(hu)航。9月起，《無(wu)障礙環境建設(she)法(fa)》將實施(shi)，其中明確(que)支(zhi)持城鎮老舊(jiu)小(xiao)區既有多層住(zhu)宅加裝電(dian)梯。基于(yu)此，省住(zhu)建廳(ting)明確(que)，開展“一戶申(shen)請即啟動意愿征詢”工作，并鼓勵(li)各地對老(lao)年人、殘疾人等特殊群(qun)體加裝電梯(ti)制定“優撫條款(kuan)”。當申請加裝電(dian)梯的業主有老(lao)年(nian)人(ren)、殘(can)疾人(ren)等特殊群體，且達(da)到《民(min)法典》規定的表決(jue)比例，即使公(gong)示階段經調解后未達(da)成一致意見，也可(ke)辦理(li)加裝手續。

 對于半層入戶仍(reng)導致(zhi)的上下樓難(nan)題，文件(jian)明確支持平層入戶。鼓勵(li)有(you)(you)條件(jian)的既有(you)(you)住宅以(yi)平(ping)層(ceng)入(ru)(ru)(ru)戶(hu)的方式加裝電梯，實現無障(zhang)礙(ai)通行(xing)。無法利用現有(you)(you)樓(lou)梯間平(ping)臺或(huo)陽臺實現平(ping)層(ceng)入(ru)(ru)(ru)戶(hu)時，可(ke)增設(she)入(ru)(ru)(ru)戶(hu)連廊。增設(she)部分(fen)(fen)不辦理產權，外觀風(feng)格應(ying)與原(yuan)建筑外觀風(feng)格保(bao)持(chi)一(yi)致。各地可(ke)對增設(she)部分(fen)(fen)的尺寸作出具(ju)體規定(ding)，并可(ke)允(yun)許(xu)一(yi)樓(lou)業(ye)主同(tong)步增設(she)。

 破解資金難題方面，鼓勵通過(guo)“業主(zhu)授(shou)權申(shen)請”“小(xiao)區業委會集中(zhong)采購”“屬(shu)地社區匯總采購”“實施單位(wei)組織實施集中采(cai)購”等方式，開(kai)展集中采購，降(jiang)低電梯成本(ben)，為(wei)業主爭取優(you)惠(hui)價格、優(you)質(zhi)(zhi)售(shou)后服(fu)務和質(zhi)(zhi)量保障。同時(shi)，要求(qiu)各地應制(zhi)定詳細可行的財政獎(jiang)補(bu)、公(gong)積金提取政策(ce)，并將(jiang)公(gong)積金提取范圍擴大至(zhi)本人、配偶、直(zhi)系親屬。

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  本文轉自湖北日報(bao)(bao)、長江日報(bao)(bao)