關于老舊小區加裝電梯！湖北新發文

        老舊小區改(gai)造過程中，加裝電梯問題一(yi)直是痛點(dian)(dian)和(he)難點(dian)(dian)。8月2日，省住建廳再發文，針對群眾工作、居民出資、工程監管以及后期管理四大難題給出指導意見，全面加速老舊小區加裝電梯工作，實現“應裝(zhuang)盡(jin)裝(zhuang)”。

   ; 值得關(guan)注的(de)是，此次破解措施(shi)中(zhong)有了法(fa)律護航。9月起(qi)，《無障(zhang)礙環境建設法》將實(shi)施，其中明確支持(chi)城鎮(zhen)老舊小區既有(you)多層住宅(zhai)加(jia)裝電梯。基于此(ci)，省住建廳明確，開展(zhan)“一戶申請即啟動意愿征詢”工作，并鼓(gu)勵各地(di)對老年(nian)人(ren)、殘疾(ji)人(ren)等特殊群(qun)體加裝電梯(ti)制定(ding)“優撫條(tiao)款”。當申請(qing)加(jia)裝電梯的業(ye)主有老年人、殘疾人等特(te)殊(shu)群體，且達(da)到《民法典》規定(ding)的表決比例，即(ji)使公示(shi)階(jie)段(duan)經調解(jie)后未(wei)達(da)成(cheng)一致意見，也可(ke)辦理(li)加(jia)裝手(shou)續。

 對于半層(ceng)入戶仍導(dao)致的上下(xia)樓難題，文件明確支持平層(ceng)入戶。鼓勵有(you)條(tiao)件的既有(you)住宅以平(ping)(ping)層(ceng)入(ru)戶的方式加(jia)裝電梯，實(shi)(shi)現(xian)無障(zhang)礙(ai)通行。無法利用(yong)現(xian)有(you)樓(lou)梯間平(ping)(ping)臺(tai)(tai)或陽臺(tai)(tai)實(shi)(shi)現(xian)平(ping)(ping)層(ceng)入(ru)戶時，可(ke)增設(she)入(ru)戶連廊。增設(she)部(bu)分不辦理產權(quan)，外(wai)觀風格應與原(yuan)建筑(zhu)外(wai)觀風格保持一(yi)致。各地可(ke)對增設(she)部(bu)分的尺(chi)寸作出(chu)具體(ti)規定(ding)，并可(ke)允(yun)許(xu)一(yi)樓(lou)業主同步(bu)增設(she)。

 破解資金難題(ti)方(fang)面，鼓勵(li)通過“業主授權申請”“小區業(ye)委會集(ji)中(zhong)采購(gou)”“屬地社區(qu)匯總采購”“實(shi)施(shi)單位組織實(shi)施(shi)集中采購(gou)”等(deng)方式，開展集中采購，降低電梯成本，為業主爭取優(you)惠價格(ge)、優(you)質(zhi)售后服務(wu)和質(zhi)量保障。同(tong)時，要(yao)求各(ge)地應制定詳細(xi)可行的財(cai)政(zheng)獎(jiang)補(bu)、公積金提取(qu)政(zheng)策(ce)，并將公積金提取(qu)范圍(wei)擴大至本人(ren)、配偶、直系親(qin)屬。

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  本文轉自湖北日報、長江日報