關(guan)于老(lao)舊小區加裝電梯！湖(hu)北(bei)新(xin)發文

        老舊小區改造過程(cheng)中，加(jia)裝電(dian)梯問題一(yi)直是痛點(dian)和難點(dian)。8月2日，省住建廳再發文，針對群眾工作、居民出資、工程監管以及后期管理四大難題給出指導意見，全面加速老舊小區加裝電梯工作，實現“應裝(zhuang)盡(jin)裝(zhuang)”。

    值得關注(zhu)的是，此次(ci)破(po)解(jie)措施中(zhong)有了法律護航。9月起，《無障礙環境建設法》將實施(shi)，其中(zhong)明(ming)確支持城(cheng)鎮老舊小區既有多層住宅加裝電梯。基于此(ci)，省住建廳(ting)明(ming)確，開展“一戶(hu)申請即(ji)啟(qi)動意(yi)愿征詢”工作，并鼓(gu)勵各(ge)地對(dui)老年人(ren)、殘疾人(ren)等特殊群體加裝電梯制定“優撫條款”。當申請(qing)加裝電梯的業(ye)主(zhu)有老年人(ren)、殘(can)疾人(ren)等(deng)特殊群(qun)體，且達到《民法(fa)典》規定的表決比(bi)例，即(ji)使公示階段經調解后未達成(cheng)一(yi)致意見，也可辦理加裝手(shou)續(xu)。

 對于(yu)半層入(ru)戶仍導致(zhi)的(de)上下樓難題(ti)，文件明確支持平層入(ru)戶。鼓勵有(you)條(tiao)件的既有(you)住(zhu)宅(zhai)以平(ping)(ping)層(ceng)入(ru)戶的方式加裝電梯(ti)，實現(xian)無障礙通行。無法利(li)用(yong)現(xian)有(you)樓梯(ti)間(jian)平(ping)(ping)臺或陽臺實現(xian)平(ping)(ping)層(ceng)入(ru)戶時，可(ke)增(zeng)設(she)入(ru)戶連廊。增(zeng)設(she)部(bu)分不辦理產(chan)權，外觀風格(ge)應與原建筑外觀風格(ge)保持一(yi)致(zhi)。各地(di)可(ke)對增(zeng)設(she)部(bu)分的尺寸作出具體(ti)規定，并可(ke)允(yun)許一(yi)樓業(ye)主同(tong)步增(zeng)設(she)。

 破解資金難(nan)題方(fang)面，鼓勵通過“業(ye)主授權(quan)申請”“小(xiao)區業委會集中采購”“屬地社區匯總(zong)采購”“實施單位(wei)組(zu)織實施集(ji)中采(cai)購”等方式，開展集中采購，降低電(dian)梯成本，為(wei)業(ye)主爭取(qu)優惠價格、優質售后服(fu)務和質量保障。同時，要求各(ge)地應制定詳(xiang)細可(ke)行的財政獎補、公積(ji)金提(ti)取(qu)政策，并(bing)將公積(ji)金提(ti)取(qu)范圍擴(kuo)大至(zhi)本人(ren)、配偶、直系親(qin)屬。

        武漢博(bo)瑞通(tong)達電梯(ti)(ti)有限公(gong)司經(jing)過十余年行業深耕，現已發展(zhan)成為立足武漢，輻射湖北(bei)的集(ji)多品(pin)牌新梯(ti)(ti)解決方案、電梯(ti)(ti)安裝、電梯(ti)(ti)維(wei)修保(bao)養、既有住(zhu)宅加裝電梯(ti)(ti)、智慧電梯(ti)(ti)產品(pin)于一體(ti)的綜合電梯(ti)(ti)服務商。

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  本文轉自湖北(bei)日報、長(chang)江(jiang)日報