;            ;      關于老(lao)舊小(xiao)區(qu)加(jia)裝(zhuang)電梯！湖北新發文

        老舊小區(qu)改造過程中，加裝電梯問題(ti)一(yi)直(zhi)是痛點和難(nan)點。8月2日，省住建廳再發文，針對群眾工作、居民出資、工程監管以及后期管理四大難題給出指導意見，全面加速老舊小區加裝電梯工作，實現“應裝盡裝”。

    值得關注的是，此次破解措施中有(you)了法律護航。9月起，《無障礙環境建設法(fa)》將(jiang)實施，其中明確(que)支持(chi)城鎮老舊小(xiao)區(qu)既有多層住宅加裝(zhuang)電梯。基(ji)于(yu)此，省住建廳(ting)明確(que)，開展(zhan)“一戶申(shen)請即啟(qi)動意愿征詢”工作，并鼓勵各地對老年人、殘疾人等特殊群體(ti)加裝電梯制定“優撫條款(kuan)”。當申請加裝電梯(ti)的業主有老(lao)年人、殘疾人等特殊群體，且達(da)到《民法典(dian)》規定的表(biao)決比例(li)，即使公示階(jie)段經調解后未達(da)成一致意(yi)見，也(ye)可(ke)辦理加裝手(shou)續。

 對于半層(ceng)入(ru)戶仍導(dao)致的上下樓(lou)難題，文件明(ming)確(que)支持平層(ceng)入(ru)戶。鼓勵有(you)條件的既有(you)住宅以(yi)平(ping)(ping)層入(ru)戶(hu)的方式加裝電梯，實現無障礙通行(xing)。無法利(li)用現有(you)樓(lou)梯間平(ping)(ping)臺(tai)或陽臺(tai)實現平(ping)(ping)層入(ru)戶(hu)時，可增設(she)(she)入(ru)戶(hu)連廊。增設(she)(she)部(bu)分(fen)不辦理產權，外觀(guan)風(feng)格應與原建筑外觀(guan)風(feng)格保持一致。各(ge)地可對增設(she)(she)部(bu)分(fen)的尺寸作出具體規(gui)定(ding)，并可允許一樓(lou)業主同步增設(she)(she)。

 破解資金難題方面，鼓勵(li)通過(guo)“業主授權申請”“小區(qu)業(ye)委會集中采購”“屬地社區匯總采購”“實(shi)施(shi)(shi)單位組織實(shi)施(shi)(shi)集中(zhong)采購”等方式，開(kai)展集(ji)中采購，降低電(dian)梯成本，為(wei)業主爭取優惠價格、優質售后服務和(he)質量保障。同時，要(yao)求各(ge)地應(ying)制(zhi)定詳(xiang)細可行的財政獎(jiang)補、公積金提取政策，并將(jiang)公積金提取范圍擴大至(zhi)本人、配偶、直系親(qin)屬。

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