;                       關于(yu)老(lao)舊(jiu)小區加(jia)裝(zhuang)電梯！湖北(bei)新(xin)發(fa)文

        老舊(jiu)小區改造過程中(zhong)，加裝電梯問題一直是痛點和(he)難(nan)點。8月2日，省住建廳再發文，針對群眾工作、居民出資、工程監管以及后期管理四大難題給出指導意見，全面加速老舊小區加裝電梯工作，實現“應裝(zhuang)盡裝(zhuang)”。

    值得關注的(de)是，此次(ci)破(po)解措施中有了法律護航。9月起，《無障礙(ai)環境(jing)建設法》將實(shi)施(shi)，其中明(ming)確支持城鎮老(lao)舊小(xiao)區既(ji)有多層(ceng)住(zhu)宅加裝電梯(ti)。基于此，省住(zhu)建廳明(ming)確，開展“一戶(hu)申請即啟(qi)動(dong)意愿(yuan)征詢”工作，并鼓勵各地(di)對老年人(ren)(ren)、殘疾人(ren)(ren)等特殊(shu)群(qun)體加裝電(dian)梯制定“優撫條(tiao)款”。當申(shen)請(qing)加(jia)裝(zhuang)電梯的(de)業主有老年人(ren)、殘疾人(ren)等(deng)特殊群體(ti)，且達到《民法典》規定的(de)表(biao)決比(bi)例，即使公示(shi)階段經(jing)調解后未達成(cheng)一(yi)致意見，也(ye)可(ke)辦理加(jia)裝(zhuang)手續。

 對于半(ban)層(ceng)(ceng)入戶仍導致的上下樓難題，文件(jian)明確支持平(ping)層(ceng)(ceng)入戶。鼓勵有(you)條件的既有(you)住宅以平層入(ru)戶(hu)的方(fang)式加裝電梯，實現無(wu)障礙通(tong)行。無(wu)法利用(yong)現有(you)樓梯間平臺(tai)或陽臺(tai)實現平層入(ru)戶(hu)時(shi)，可增設入(ru)戶(hu)連廊。增設部分不辦理產權，外(wai)觀(guan)風格(ge)應與原建筑外(wai)觀(guan)風格(ge)保持一(yi)(yi)致。各地可對增設部分的尺寸作出(chu)具體(ti)規定(ding)，并(bing)可允(yun)許一(yi)(yi)樓業主同步增設。

 破解資金難題方面(mian)，鼓勵(li)通過“業主授權申(shen)請”“小(xiao)區業委會集中采購(gou)”“屬地社區匯總采購”“實(shi)施(shi)單位組織實(shi)施(shi)集中采購”等(deng)方(fang)式，開展集中(zhong)采購，降低電(dian)梯成本，為業主爭取(qu)優(you)惠價格、優(you)質(zhi)售后服務和質(zhi)量(liang)保障。同時，要求各地應制(zhi)定詳細可行的財政獎補(bu)、公(gong)積(ji)金提(ti)取(qu)(qu)政策，并將公(gong)積(ji)金提(ti)取(qu)(qu)范圍擴大至本人、配偶、直系(xi)親屬。

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  本文轉自湖北日(ri)報(bao)、長江日(ri)報(bao)