關于(yu)老(lao)舊(jiu)小區加裝電(dian)梯(ti)！湖北新發文

        老舊小(xiao)區改(gai)造過程中，加裝電梯問題一直(zhi)是痛(tong)點和難點。8月2日，省住建廳再發文，針對群眾工作、居民出資、工程監管以及后期管理四大難題給出指導意見，全面加速老舊小區加裝電梯工作，實現“應裝盡裝”。

    值得關(guan)注的是，此次破解措施中有(you)了法(fa)律護航。9月起(qi)，《無障(zhang)礙環境建設法》將實施(shi)，其中(zhong)明確支持城鎮老舊小(xiao)區既有多層住宅(zhai)加裝(zhuang)電梯。基(ji)于此，省住建廳明確，開(kai)展“一(yi)戶申請即啟(qi)動(dong)意(yi)愿征(zheng)詢”工作，并鼓勵各(ge)地對老年人(ren)、殘疾人(ren)等特殊群體加裝電梯(ti)制定(ding)“優撫條款”。當申請加(jia)裝電梯(ti)的(de)業主有老年(nian)人、殘(can)疾(ji)人等(deng)特殊(shu)群體，且(qie)達(da)(da)到《民法典(dian)》規(gui)定(ding)的(de)表(biao)決比(bi)例，即使公示階段(duan)經調解后(hou)未達(da)(da)成一致意見，也可辦理加(jia)裝手續。

 對(dui)于半(ban)層入(ru)戶(hu)仍導致的上下(xia)樓難題，文(wen)件明確支(zhi)持平(ping)層入(ru)戶(hu)。鼓勵有條件的既有住宅以平層入戶(hu)(hu)(hu)的方式(shi)加(jia)裝電梯(ti)，實現無障礙通(tong)行(xing)。無法利用現有樓梯(ti)間平臺或陽(yang)臺實現平層入戶(hu)(hu)(hu)時，可增設入戶(hu)(hu)(hu)連廊(lang)。增設部(bu)分不(bu)辦理產權，外(wai)觀風格應與原建筑外(wai)觀風格保持一致。各地可對(dui)增設部(bu)分的尺寸(cun)作出具體規定，并(bing)可允許(xu)一樓業(ye)主同步(bu)增設。

 破解(jie)資金難題方(fang)面，鼓勵通過(guo)“業主授權申請”“小區(qu)業委會集中采購”“屬地社區(qu)匯總(zong)采購”“實(shi)施單位組織實(shi)施集中采購”等方式(shi)，開展(zhan)集(ji)中(zhong)采(cai)購(gou)，降低(di)電梯(ti)成本，為業主爭取優(you)惠價格、優(you)質(zhi)售后服務和質(zhi)量保障。同時，要(yao)求各地(di)應制(zhi)定詳細可行的財政獎補、公積金提取(qu)政策，并將公積金提取(qu)范圍擴大(da)至本人(ren)、配偶(ou)、直系親屬(shu)。

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  本文(wen)轉自湖北日報、長江日報