關于老舊(jiu)小區加裝電梯(ti)！湖北新(xin)發(fa)文(wen)

        老舊小區改造過程中，加裝電梯問題(ti)一(yi)直是痛點和難點。8月2日，省住建廳再發文，針對群眾工作、居民出資、工程監管以及后期管理四大難題給出指導意見，全面加速老舊小區加裝電梯工作，實現“應裝盡裝”。

    值得關(guan)注的是，此次破(po)解措施中有了法律護航。9月起，《無障礙環境建設法》將實施，其(qi)中明確(que)(que)支持城鎮老(lao)舊(jiu)小區既有(you)多層住(zhu)宅加(jia)裝電梯。基于此，省住(zhu)建廳明確(que)(que)，開(kai)展(zhan)“一戶申請(qing)即啟(qi)動意愿(yuan)征(zheng)詢(xun)”工作，并鼓勵各地對老年人、殘疾人等特殊群體加裝電(dian)梯制定“優撫(fu)條(tiao)款”。當申(shen)請加(jia)裝電梯的業主(zhu)有老年(nian)人、殘(can)疾人等特殊群體(ti)，且達到《民法典》規定的表(biao)決比例，即使公示階段經調解后未達成(cheng)一致意見，也可(ke)辦理加(jia)裝手續。

 對于半層入戶(hu)仍導(dao)致的(de)上下樓難題，文件明確(que)支持平層入戶(hu)。鼓勵有條件的既有住宅以平(ping)層入(ru)(ru)戶(hu)(hu)的方式(shi)加裝電梯，實現(xian)無障礙通行(xing)。無法利(li)用(yong)現(xian)有樓梯間平(ping)臺或陽臺實現(xian)平(ping)層入(ru)(ru)戶(hu)(hu)時(shi)，可增設(she)入(ru)(ru)戶(hu)(hu)連(lian)廊(lang)。增設(she)部分(fen)不辦(ban)理產權，外觀(guan)風(feng)格應與原(yuan)建筑外觀(guan)風(feng)格保持一(yi)致。各地可對(dui)增設(she)部分(fen)的尺(chi)寸作出具體(ti)規定，并可允(yun)許一(yi)樓業主同步增設(she)。

 破解資(zi)金難題方面，鼓勵通過(guo)“業主授權(quan)申(shen)請(qing)”“小(xiao)區業委會集(ji)中(zhong)采購”“屬地社區匯總采購”“實施單位組織實施集中(zhong)采購”等方式(shi)，開展集(ji)中采購，降低電(dian)梯(ti)成本，為業主爭取優(you)惠價格(ge)、優(you)質(zhi)售后服務和(he)質(zhi)量保障。同(tong)時，要(yao)求各地應(ying)制定詳細可行(xing)的財政(zheng)獎補、公積金提取(qu)政(zheng)策，并將公積金提取(qu)范圍(wei)擴大至本人、配(pei)偶(ou)、直系親屬(shu)。

        武漢(han)博瑞通達(da)電(dian)(dian)梯(ti)有(you)限公司經(jing)過十(shi)余(yu)年行業深耕，現已發展成為立足(zu)武漢(han)，輻射湖北的集(ji)多品牌新梯(ti)解決方案、電(dian)(dian)梯(ti)安(an)裝(zhuang)(zhuang)、電(dian)(dian)梯(ti)維修保養、既(ji)有(you)住宅加裝(zhuang)(zhuang)電(dian)(dian)梯(ti)、智(zhi)慧電(dian)(dian)梯(ti)產(chan)品于(yu)一體的綜合電(dian)(dian)梯(ti)服務商。

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