;                             關于(yu)老舊小區加裝電梯！湖北新發文(wen)

        老舊小區(qu)改(gai)造過(guo)程中，加(jia)裝(zhuang)電(dian)梯問題一直是痛點和難點。8月2日，省住建廳再發文，針對群眾工作、居民出資、工程監管以及后期管理四大難題給出指導意見，全面加速老舊小區加裝電梯工作，實現“應(ying)裝盡裝”。

    值得關(guan)注的是，此次破解措施中有(you)了法律(lv)護航。9月起，《無障礙環境建設法》將(jiang)實施，其中明確支持城鎮老舊小區既有多層住(zhu)宅(zhai)加裝電梯。基于此(ci)，省住(zhu)建廳(ting)明確，開展“一戶申請即啟(qi)動(dong)意愿(yuan)征詢”工(gong)作，并鼓勵各地對老年人(ren)、殘(can)疾人(ren)等特殊(shu)群體加(jia)裝電梯(ti)制定“優撫(fu)條款”。當(dang)申請(qing)加(jia)裝電(dian)梯的業(ye)主有老年人(ren)、殘疾人(ren)等(deng)特殊群(qun)體，且達到《民法典》規定的表決比例，即使公示階段經調(diao)解(jie)后未(wei)達成一致意見，也可(ke)辦理加(jia)裝手續。

 對于半層入戶仍導致的上(shang)下樓(lou)難題，文(wen)件明確支(zhi)持(chi)平(ping)層入戶。鼓(gu)勵(li)有條(tiao)件的(de)既有住宅(zhai)以平(ping)層入戶的(de)方式(shi)加裝電梯(ti)，實現無(wu)障(zhang)礙通行(xing)。無(wu)法利用現有樓梯(ti)間平(ping)臺(tai)(tai)或陽臺(tai)(tai)實現平(ping)層入戶時(shi)，可增(zeng)設(she)入戶連廊。增(zeng)設(she)部(bu)分(fen)不辦理產權，外觀(guan)風格應與原建筑外觀(guan)風格保持一致(zhi)。各地可對增(zeng)設(she)部(bu)分(fen)的(de)尺寸作出具體(ti)規定，并可允許(xu)一樓業(ye)主同步增(zeng)設(she)。

 破解資金難(nan)題方面(mian)，鼓勵通(tong)過“業(ye)主(zhu)授權申請”“小區業委會集中采購”“屬地(di)社區匯(hui)總采購(gou)”“實(shi)施(shi)單(dan)位(wei)組織實(shi)施(shi)集(ji)中采購”等方式(shi)，開展(zhan)集中(zhong)采購(gou)，降低(di)電(dian)梯成(cheng)本(ben)，為業主爭(zheng)取優惠價格、優質售后服務(wu)和質量(liang)保障。同時(shi)，要求各地應(ying)制定詳細可行的財政獎補、公積(ji)金(jin)提取(qu)政策，并將公積(ji)金(jin)提取(qu)范圍擴大至本(ben)人、配偶、直系親(qin)屬。

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