關于老舊小區加裝電(dian)梯！湖北新發文

        老舊小區改(gai)造過程中，加(jia)裝電梯問題一直(zhi)是痛點和難點。8月2日，省住建廳再發文，針對群眾工作、居民出資、工程監管以及后期管理四大難題給出指導意見，全面加速老舊小區加裝電梯工作，實現“應裝盡(jin)裝”。

 ;   值得關(guan)注的是，此次破解措施(shi)中(zhong)有了法律護航(hang)。9月起，《無障礙環(huan)境建設法(fa)》將實施，其中明(ming)確支持城鎮(zhen)老舊小區既有多(duo)層住宅加裝電(dian)梯。基于此，省住建廳明(ming)確，開展“一(yi)戶申請即啟動意愿征詢”工作，并鼓(gu)勵各地對老年(nian)人(ren)、殘疾人(ren)等特殊(shu)群體(ti)加裝(zhuang)電梯制(zhi)定(ding)“優撫條(tiao)款”。當申請(qing)加裝電梯的(de)業(ye)主(zhu)有老年(nian)人、殘疾人等特殊群(qun)體(ti)，且達(da)(da)到《民法典(dian)》規定(ding)的(de)表決(jue)比例(li)，即使公(gong)示階段經調解后未達(da)(da)成一(yi)致(zhi)意見，也可辦(ban)理加裝手續。

 對于半層入(ru)戶(hu)仍導致的上(shang)下樓(lou)難題，文件明確(que)支持平層入(ru)戶(hu)。鼓(gu)勵有條件(jian)的(de)既有住宅以(yi)平(ping)層入戶的(de)方式加裝電(dian)梯，實現無障礙通行。無法利用(yong)現有樓梯間平(ping)臺或陽臺實現平(ping)層入戶時，可(ke)(ke)增(zeng)設入戶連廊。增(zeng)設部(bu)分(fen)不辦(ban)理產權，外(wai)觀(guan)風(feng)格應與原建筑(zhu)外(wai)觀(guan)風(feng)格保持(chi)一致(zhi)。各地可(ke)(ke)對增(zeng)設部(bu)分(fen)的(de)尺寸(cun)作(zuo)出具(ju)體規定，并(bing)可(ke)(ke)允許一樓業主同步增(zeng)設。

 破解資(zi)金難題方面，鼓勵通過“業主授權(quan)申請(qing)”“小區業委會集中采購(gou)”“屬地社區(qu)匯總(zong)采購”“實(shi)施單位組織實(shi)施集中采購”等方式，開展集中采購，降低電(dian)梯成本，為業主爭取優(you)惠(hui)價格、優(you)質(zhi)售后服(fu)務和質(zhi)量保障。同(tong)時，要求各地應(ying)制定詳細可行的財政獎補、公(gong)積(ji)(ji)金提(ti)取政策，并將公(gong)積(ji)(ji)金提(ti)取范圍(wei)擴大至(zhi)本人(ren)、配偶、直系(xi)親(qin)屬。

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  本文轉自湖北日報、長江(jiang)日報