電(dian)梯保養(yang)維修是指定期對電梯進行檢查、加油、清潔、調試安全裝置的工作。按照我國特種設備相關法規規定，無論電梯是否故障，在用電梯需要由具有相應維修保養資質的單位的具有維保資格證的專ye人員，至少每15日對電梯進行一次的例行檢查維。

1、當電梯發生故障或異(yi)常時(shi)，立即停止并排(pai)除故障，并再次使用事(shi)故。

2、隱藏的風險調查取決于共(gong)同(tong)管理的所有方面(mian)：

① 建筑公司負責調查(cha)貨梯建設的隱患(huan)。要加強日常檢(jian)查(cha)和(he)定(ding)期檢(jian)查(cha)，認真檢(jian)查(cha)導軌式升降貨梯的鋼結構(gou)，安全保護裝(zhuang)置(zhi)，電氣裝(zhuang)置(zhi)和(he)傳動裝(zhuang)置(zhi)。

② 監督單(dan)位應認(ren)真(zhen)履(lv)行(xing)安(an)(an)全職責。如果生產安(an)(an)全事故存在隱(yin)患，安(an)(an)裝單(dan)元和用(yong)戶單(dan)位應在規(gui)定的時限內予以糾正。如果安(an)(an)裝單(dan)元或(huo)使(shi)用(yong)單(dan)元拒絕(jue)糾正，請及時向施工單(dan)位報告(gao)。

③ 施(shi)工(gong)主管部門履行安(an)全(quan)(quan)監督檢查職責(ze)時，責(ze)令立即消chu檢查中(zhong)(zhong)(zhong)(zhong)發現的(de)導軌式(shi)升降(jiang)貨(huo)梯(ti)施(shi)工(gong)的(de)安(an)全(quan)(quan)隱(yin)(yin)患(huan)。如果(guo)在淘汰(tai)過程中(zhong)(zhong)(zhong)(zhong)或淘汰(tai)過程中(zhong)(zhong)(zhong)(zhong)無法(fa)確保發生重(zhong)大安(an)全(quan)(quan)生產(chan)事故(gu)的(de)風險，升級后的(de)貨(huo)梯(ti)將被責(ze)令離開(kai)危險區(qu)域。退(tui)出操作員或暫(zan)時停止施(shi)工(gong)。在隱(yin)(yin)患(huan)的(de)調(diao)查和管理中(zhong)(zhong)(zhong)(zhong)，要認真調(diao)查，確定整改，鞏固成果(guo)。

3、經(jing)常(chang)使(shi)用導(dao)(dao)軌式(shi)(shi)升降貨梯(ti)時，應該(gai)經(jing)常(chang)檢查和維護(hu)，這不僅可以延長導(dao)(dao)軌式(shi)(shi)升降貨梯(ti)的使(shi)用壽命，而且還可以使(shi)其在工作中更(geng)加強大。