關(guan)于(yu)老舊小(xiao)區(qu)加裝(zhuang)電梯！湖北新發文(wen)

        老(lao)舊小區改造過程中(zhong)，加裝電梯(ti)問(wen)題一直(zhi)是痛(tong)點和(he)難(nan)點。8月2日，省住建廳再發文，針對群眾工作、居民出資、工程監管以及后期管理四大難題給出指導意見，全面加速老舊小區加裝電梯工作，實現“應裝盡裝”。

    值(zhi)得關注的(de)是，此次破解措施中有了法律護航。9月起，《無障礙環境建設(she)法》將實施，其中(zhong)明(ming)確支持城(cheng)鎮(zhen)老舊小區既有多層住(zhu)宅加(jia)裝電梯。基于此(ci)，省住(zhu)建廳明(ming)確，開展(zhan)“一戶申請即啟動意愿征詢(xun)”工作，并鼓勵各地對(dui)老年(nian)人、殘疾人等(deng)特殊群體加(jia)裝電梯制定(ding)“優撫條款”。當申(shen)請加裝電梯的業主(zhu)有(you)老(lao)年人(ren)(ren)、殘疾人(ren)(ren)等(deng)特殊群體，且達到《民法(fa)典》規定的表決比例，即使公(gong)示(shi)階(jie)段經調(diao)解后未達成(cheng)一(yi)致意見(jian)，也可辦理(li)加裝手續。

 對于(yu)半層入戶仍導(dao)致的上下樓難題，文件明確支持平層入戶。鼓勵有(you)條(tiao)件(jian)的既有(you)住宅以平(ping)層入(ru)戶(hu)的方式(shi)加裝電梯(ti)，實現無障礙通行。無法(fa)利用現有(you)樓梯(ti)間(jian)平(ping)臺或陽臺實現平(ping)層入(ru)戶(hu)時，可增(zeng)設入(ru)戶(hu)連廊。增(zeng)設部(bu)分(fen)不(bu)辦理(li)產權，外觀風(feng)格(ge)應與原建筑(zhu)外觀風(feng)格(ge)保持一致。各(ge)地可對增(zeng)設部(bu)分(fen)的尺寸作(zuo)出(chu)具體(ti)規定，并(bing)可允許(xu)一樓業主同(tong)步增(zeng)設。

 破解資金難題方(fang)面，鼓勵通過(guo)“業主授權申請”“小區業(ye)委會集中(zhong)采購”“屬(shu)地社區匯總采(cai)購(gou)”“實(shi)施(shi)單位組織實(shi)施(shi)集中采購(gou)”等方式，開展集中采(cai)購(gou)，降低電梯成本，為業主爭取優惠價格(ge)、優質(zhi)(zhi)售后服務和質(zhi)(zhi)量保障(zhang)。同時，要求(qiu)各地(di)應制定詳細可行的財政獎補、公(gong)積金提取政策(ce)，并將(jiang)公(gong)積金提取范圍擴(kuo)大至(zhi)本人(ren)、配偶、直系親屬。

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  本文轉自湖北日報、長江日報