電梯(ti)保養維修是指定期對電梯進行檢查、加油、清潔、調試安全裝置的工作。按照我國特種設備相關法規規定，無論電梯是否故障，在用電梯需要由具有相應維修保養資質的單位的具有維保資格證的專ye人員，至少每15日對電梯進行一次的例行檢查維。

1、當電梯發生故障(zhang)或異常時，立即停止(zhi)并排除(chu)故障(zhang)，并再(zai)次使用事故。

2、隱(yin)藏的風險調查取決于共同管(guan)理的所有方面：

① 建(jian)筑公司負責調查貨梯建(jian)設的(de)隱患。要加強日常檢(jian)查和(he)定期檢(jian)查，認真檢(jian)查導軌(gui)式升降貨梯的(de)鋼結構，安全保護裝(zhuang)(zhuang)置(zhi)，電氣裝(zhuang)(zhuang)置(zhi)和(he)傳動裝(zhuang)(zhuang)置(zhi)。

② 監(jian)督(du)單(dan)(dan)位應(ying)認真履行安(an)全職責。如(ru)果(guo)生產安(an)全事故存在隱患(huan)，安(an)裝單(dan)(dan)元和(he)用戶單(dan)(dan)位應(ying)在規定(ding)的時(shi)(shi)限內予(yu)以糾正(zheng)。如(ru)果(guo)安(an)裝單(dan)(dan)元或使用單(dan)(dan)元拒絕糾正(zheng)，請及時(shi)(shi)向施(shi)工單(dan)(dan)位報告。

③ 施工(gong)(gong)主(zhu)管部(bu)門履行安(an)全(quan)(quan)(quan)監督檢查職責時(shi)，責令立即(ji)消chu檢查中(zhong)發現(xian)的(de)導軌式升降貨梯(ti)(ti)施工(gong)(gong)的(de)安(an)全(quan)(quan)(quan)隱患。如果在(zai)淘汰過程中(zhong)或(huo)(huo)淘汰過程中(zhong)無法確(que)保(bao)發生(sheng)(sheng)重大安(an)全(quan)(quan)(quan)生(sheng)(sheng)產(chan)事(shi)故(gu)的(de)風(feng)險，升級后的(de)貨梯(ti)(ti)將被責令離開危(wei)險區域。退(tui)出操作員或(huo)(huo)暫(zan)時(shi)停止施工(gong)(gong)。在(zai)隱患的(de)調(diao)查和管理中(zhong)，要(yao)認真(zhen)調(diao)查，確(que)定整改，鞏固(gu)成(cheng)果。

3、經常使(shi)用導(dao)軌式升降貨(huo)梯時，應該經常檢查和維護，這(zhe)不僅(jin)可以(yi)延長導(dao)軌式升降貨(huo)梯的使(shi)用壽命，而(er)且還可以(yi)使(shi)其(qi)在工作中更加強大。