關于老舊(jiu)小區加裝電梯(ti)！湖北新發文

        老(lao)舊小(xiao)區改造(zao)過程中，加裝(zhuang)電梯問題一(yi)直是痛點和難(nan)點。8月2日，省住建廳再發文，針對群眾工作、居民出資、工程監管以及后期管理四大難題給出指導意見，全面加速老舊小區加裝電梯工作，實現“應裝盡裝”。

    值得關注的是(shi)，此次破(po)解(jie)措施中有了法律護(hu)航(hang)。9月起，《無障礙(ai)環境建(jian)設(she)法》將實(shi)施(shi)，其(qi)中(zhong)明(ming)確(que)支持(chi)城(cheng)鎮(zhen)老(lao)舊(jiu)小區(qu)既有多層住(zhu)宅加裝電梯(ti)。基于此，省住(zhu)建(jian)廳(ting)明(ming)確(que)，開展“一戶(hu)申請即啟動意愿征(zheng)詢”工(gong)作(zuo)，并鼓勵各地對老年(nian)人、殘(can)疾人等特殊群體加(jia)裝電梯(ti)制定“優撫條款”。當申請加裝電梯的(de)業主(zhu)有老年人、殘疾人等特殊群(qun)體，且(qie)達(da)到《民法典》規(gui)定(ding)的(de)表決比例(li)，即使公示階段經(jing)調解(jie)后未達(da)成一致意(yi)見，也可辦理加裝手續(xu)。

 對于半層入戶(hu)(hu)仍(reng)導致的上下樓難(nan)題(ti)，文件明確支(zhi)持平(ping)層入戶(hu)(hu)。鼓勵有(you)條(tiao)件的既有(you)住宅以平(ping)層入戶(hu)的方(fang)式加裝(zhuang)電(dian)梯，實(shi)現(xian)無(wu)障礙通行(xing)。無(wu)法利(li)用現(xian)有(you)樓梯間(jian)平(ping)臺或陽(yang)臺實(shi)現(xian)平(ping)層入戶(hu)時，可增(zeng)設(she)(she)入戶(hu)連(lian)廊(lang)。增(zeng)設(she)(she)部分不(bu)辦理產權，外(wai)觀風格應與原建筑(zhu)外(wai)觀風格保持一致。各(ge)地可對增(zeng)設(she)(she)部分的尺寸(cun)作(zuo)出具體規定，并可允許一樓業(ye)主同步增(zeng)設(she)(she)。

 破解資金難題方面，鼓勵通過“業主授(shou)權申(shen)請”“小區(qu)業委會集中采購”“屬地社區(qu)匯總采購”“實施(shi)單(dan)位組織實施(shi)集(ji)中采購”等(deng)方式，開展(zhan)集(ji)中采購，降低電梯成本(ben)，為業主爭取(qu)優惠價格(ge)、優質售后服務和質量保(bao)障。同時，要求各(ge)地應制定詳細可行的財政(zheng)獎補、公積金提取(qu)(qu)政(zheng)策，并將公積金提取(qu)(qu)范圍擴大至(zhi)本人(ren)、配偶(ou)、直系親屬。

        武漢博瑞(rui)通達電梯(ti)有(you)限公(gong)司經過十余年行業深耕，現已發展成為立足(zu)武漢，輻射(she)湖(hu)北(bei)的(de)集(ji)多品(pin)牌新梯(ti)解決方案、電梯(ti)安裝、電梯(ti)維修保(bao)養、既(ji)有(you)住宅(zhai)加裝電梯(ti)、智慧電梯(ti)產品(pin)于一體的(de)綜(zong)合電梯(ti)服務商。

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  本文(wen)轉自(zi)湖北日報(bao)、長(chang)江日報(bao)