電梯保養(yang)維修是指定期對電梯進行檢查、加油、清潔、調試安全裝置的工作。按照我國特種設備相關法規規定，無論電梯是否故障，在用電梯需要由具有相應維修保養資質的單位的具有維保資格證的專ye人員，至少每15日對電梯進行一次的例行檢查維。

1、當電梯(ti)發(fa)生故(gu)障或異常時，立即(ji)停止并排除故(gu)障，并再次使用事故(gu)。

2、隱藏的風險調(diao)查取決(jue)于共同管理的所有(you)方面：

① 建筑公司(si)負責調查(cha)貨梯建設的隱患(huan)。要(yao)加強日常(chang)檢查(cha)和定期檢查(cha)，認真檢查(cha)導軌(gui)式升降貨梯的鋼結構，安全(quan)保護裝(zhuang)置，電氣裝(zhuang)置和傳動裝(zhuang)置。

② 監(jian)督(du)單(dan)位應認真履行安全職責。如果(guo)生(sheng)產安全事故存在隱患(huan)，安裝單(dan)元和用(yong)(yong)戶單(dan)位應在規(gui)定的時限(xian)內予以糾(jiu)正。如果(guo)安裝單(dan)元或使用(yong)(yong)單(dan)元拒絕糾(jiu)正，請及時向施工單(dan)位報告。

③ 施工主管部門履(lv)行安(an)全監督檢查(cha)(cha)職責時，責令(ling)立即消chu檢查(cha)(cha)中發現的(de)導軌式升降(jiang)貨(huo)(huo)梯(ti)施工的(de)安(an)全隱患(huan)。如果在(zai)淘(tao)汰過程中或淘(tao)汰過程中無法確(que)保發生(sheng)(sheng)重大安(an)全生(sheng)(sheng)產事故的(de)風險，升級(ji)后的(de)貨(huo)(huo)梯(ti)將(jiang)被責令(ling)離開(kai)危險區域(yu)。退出操作員或暫時停止(zhi)施工。在(zai)隱患(huan)的(de)調查(cha)(cha)和管理中，要(yao)認真調查(cha)(cha)，確(que)定整改(gai)，鞏固成果。

3、經常(chang)(chang)使用導(dao)軌(gui)式(shi)升(sheng)降(jiang)貨梯時(shi)，應該經常(chang)(chang)檢查和(he)維護(hu)，這不僅可(ke)(ke)以延長導(dao)軌(gui)式(shi)升(sheng)降(jiang)貨梯的使用壽(shou)命(ming)，而且還可(ke)(ke)以使其(qi)在工作中(zhong)更加強大。