;                        關(guan)于(yu)老舊小區加裝電梯(ti)！湖北(bei)新(xin)發文

        老舊小區改造過程中，加裝電梯(ti)問題一直是痛(tong)點和難點。8月2日，省住建廳再發文，針對群眾工作、居民出資、工程監管以及后期管理四大難題給出指導意見，全面加速老舊小區加裝電梯工作，實現“應裝盡(jin)裝”。

    值得關(guan)注的是，此次破解措施(shi)中有了(le)法律(lv)護航。9月起(qi)，《無(wu)障礙環境建(jian)設(she)法》將實(shi)施(shi)，其中明確支持城鎮(zhen)老舊小區既有多層(ceng)住(zhu)宅(zhai)加裝電梯。基于(yu)此，省住(zhu)建(jian)廳明確，開(kai)展“一(yi)戶申請即(ji)啟(qi)動意愿征詢”工作，并(bing)鼓勵各地對老年人、殘疾(ji)人等特(te)殊群體(ti)加裝電梯制定“優撫(fu)條款”。當申請(qing)加裝電(dian)梯的業(ye)主有老年人(ren)、殘疾人(ren)等特(te)殊(shu)群體，且(qie)達到《民(min)法典》規定的表決比例，即(ji)使公示階段(duan)經(jing)調解后(hou)未達成一致意見(jian)，也可辦理加裝手續。

 對于半層入戶仍導致的上下(xia)樓難題(ti)，文件明確支持平層入戶。鼓勵有條件的既有住宅以(yi)平層(ceng)入戶(hu)的方(fang)式加裝電梯，實現無障礙通(tong)行。無法利用(yong)現有樓(lou)梯間平臺(tai)或陽臺(tai)實現平層(ceng)入戶(hu)時，可增(zeng)設入戶(hu)連廊。增(zeng)設部分不(bu)辦理產權，外觀風格應與(yu)原建筑(zhu)外觀風格保持(chi)一致。各(ge)地可對(dui)增(zeng)設部分的尺寸作出具體規定(ding)，并可允許一樓(lou)業主同步增(zeng)設。

 破(po)解資金難(nan)題方面，鼓勵(li)通過“業主授權申請”“小區業委會集中采購”“屬地社區匯(hui)總(zong)采購”“實施單位組織實施集中采購”等方(fang)式(shi)，開展集中采購，降(jiang)低電梯成本，為業(ye)主爭取(qu)優惠(hui)價格、優質售后(hou)服務和質量保障。同時，要求各地應制定詳細可行的財政(zheng)獎補、公積(ji)金(jin)提取政(zheng)策，并(bing)將(jiang)公積(ji)金(jin)提取范(fan)圍擴大至本人、配偶、直系(xi)親屬。

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  本(ben)文轉自湖北日報(bao)、長江(jiang)日報(bao)