關于老舊(jiu)小(xiao)區加(jia)裝電梯！湖北新發文

       ; 老舊小區改造(zao)過程中，加裝電(dian)梯問題一直是痛點和難點。8月2日，省住建廳再發文，針對群眾工作、居民出資、工程監管以及后期管理四大難題給出指導意見，全面加速老舊小區加裝電梯工作，實現“應裝盡裝”。

    值得關(guan)注的是，此次(ci)破解措(cuo)施中有了(le)法律護(hu)航。9月起，《無障礙環(huan)境(jing)建設法》將實施，其中(zhong)明確(que)支持(chi)城鎮(zhen)老舊小區既(ji)有多層住(zhu)宅加裝(zhuang)電梯。基于此，省住(zhu)建廳明確(que)，開展“一戶申請即啟動意(yi)愿征詢”工作，并鼓勵各地對老年人(ren)、殘(can)疾人(ren)等特殊群體加裝電梯制定“優撫條款”。當申(shen)請加裝電梯的業(ye)主有(you)老年(nian)人、殘疾(ji)人等(deng)特殊群體，且達(da)到《民法(fa)典》規定的表決(jue)比例(li)，即(ji)使公示階段經調解后未(wei)達(da)成一致意見(jian)，也可辦理(li)加裝手續(xu)。

 對于半層入戶仍導致的上下樓難題，文件明確支持平層入戶。鼓勵有條件(jian)的(de)既(ji)有住宅以平層入(ru)戶的(de)方(fang)式加(jia)裝電梯，實(shi)現(xian)無障礙(ai)通行。無法利(li)用現(xian)有樓(lou)(lou)梯間平臺(tai)或陽臺(tai)實(shi)現(xian)平層入(ru)戶時，可增(zeng)設入(ru)戶連廊(lang)。增(zeng)設部分(fen)不辦(ban)理產權，外(wai)觀(guan)風格(ge)應(ying)與原建筑外(wai)觀(guan)風格(ge)保持一致。各地可對(dui)增(zeng)設部分(fen)的(de)尺寸(cun)作(zuo)出具(ju)體規(gui)定，并可允許一樓(lou)(lou)業(ye)主同步增(zeng)設。

 破解資(zi)金難題方面，鼓勵通(tong)過“業主授(shou)權申(shen)請”“小區業委會集(ji)中采購”“屬地(di)社區(qu)匯總采(cai)購”“實施單(dan)位組織實施集中(zhong)采購(gou)”等方式，開(kai)展集中采(cai)購(gou)，降低電(dian)梯成本，為業主爭取優惠價(jia)格、優質售后服務和質量保障(zhang)。同時，要求(qiu)各地應制定詳細可行(xing)的財政(zheng)獎(jiang)補、公積金(jin)提(ti)取(qu)政(zheng)策，并(bing)將公積金(jin)提(ti)取(qu)范圍擴大至本人、配(pei)偶(ou)、直系親屬。

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  本文(wen)轉自湖北日報(bao)、長江日報(bao)