;                                  關(guan)于老舊小區加裝電梯！湖北新發文

        老舊小區改造過(guo)程中(zhong)，加裝電梯(ti)問題一直是痛點和難點。8月2日，省住建廳再發文，針對群眾工作、居民出資、工程監管以及后期管理四大難題給出指導意見，全面加速老舊小區加裝電梯工作，實現“應裝(zhuang)盡裝(zhuang)”。

    值得關注的是，此(ci)次(ci)破解措施中有(you)了(le)法律護航。9月(yue)起，《無障礙環境建設法(fa)》將(jiang)實施，其中明確支持城鎮老舊小區(qu)既(ji)有多層住宅加裝電(dian)梯。基于此，省住建廳明確，開(kai)展“一戶(hu)申請即啟(qi)動意愿(yuan)征詢”工作，并鼓勵各(ge)地對老(lao)年人、殘疾人等特殊(shu)群體加裝電(dian)梯制定“優撫條(tiao)款”。當申請加(jia)裝(zhuang)電(dian)梯的業主有(you)老年人(ren)、殘疾人(ren)等特殊群體(ti)，且達(da)到《民(min)法典》規定的表決比(bi)例，即使(shi)公(gong)示階段(duan)經(jing)調解后未達(da)成(cheng)一致意(yi)見，也可(ke)辦理(li)加(jia)裝(zhuang)手續。

 對于半(ban)層入(ru)戶仍導致的上(shang)下樓難題，文件明確支持(chi)平層入(ru)戶。鼓勵有(you)(you)條(tiao)件的既有(you)(you)住宅以平(ping)層入(ru)戶的方式加(jia)裝電梯，實現(xian)無(wu)障礙通行。無(wu)法利(li)用現(xian)有(you)(you)樓梯間(jian)平(ping)臺或(huo)陽(yang)臺實現(xian)平(ping)層入(ru)戶時(shi)，可(ke)增(zeng)(zeng)(zeng)設(she)(she)(she)入(ru)戶連廊。增(zeng)(zeng)(zeng)設(she)(she)(she)部(bu)分不辦(ban)理產(chan)權，外觀風格(ge)應與原建筑外觀風格(ge)保持一(yi)致。各地可(ke)對增(zeng)(zeng)(zeng)設(she)(she)(she)部(bu)分的尺(chi)寸作出具體規(gui)定，并可(ke)允許(xu)一(yi)樓業主同步增(zeng)(zeng)(zeng)設(she)(she)(she)。

 破解資金難題方面，鼓勵(li)通過“業主授權(quan)申請”“小(xiao)區業委會集(ji)中采購(gou)”“屬地社區匯總采購”“實施單位組織(zhi)實施集中采購”等方式，開(kai)展集中采購，降(jiang)低電梯成(cheng)本，為(wei)業主爭取優惠價格、優質(zhi)售后服務和(he)質(zhi)量(liang)保(bao)障。同時，要求各地應制(zhi)定詳細(xi)可行的財政(zheng)獎補、公積金提(ti)取(qu)政(zheng)策，并將公積金提(ti)取(qu)范(fan)圍(wei)擴大至本(ben)人、配(pei)偶、直(zhi)系親(qin)屬。

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