關于老舊小區加裝電梯！湖北新發文

        老舊(jiu)小區改造過(guo)程中，加裝電梯問題一(yi)直是痛點(dian)和難點(dian)。8月2日，省住建廳再發文，針對群眾工作、居民出資、工程監管以及后期管理四大難題給出指導意見，全面加速老舊小區加裝電梯工作，實現“應裝盡裝”。

    值得(de)關注(zhu)的是，此次破解措施中有了(le)法律護(hu)航。9月起，《無障(zhang)礙環境建設(she)法》將實施，其中明確支(zhi)持(chi)城(cheng)鎮老(lao)舊(jiu)小區既有多層(ceng)住(zhu)宅加(jia)裝電梯。基于此，省(sheng)住(zhu)建廳明確，開展“一(yi)戶申請即(ji)啟動意(yi)愿征詢”工(gong)作，并鼓(gu)勵(li)各地對老年人、殘疾人等(deng)特殊群(qun)體加裝電(dian)梯制定“優撫(fu)條款(kuan)”。當申請加(jia)裝電梯的業主有老年(nian)人、殘(can)疾人等特殊群體(ti)，且達到《民(min)法(fa)典》規(gui)定的表決(jue)比例，即使公示階段(duan)經調解后(hou)未(wei)達成一(yi)致意見，也可辦理加(jia)裝手續(xu)。

 對于半層(ceng)入(ru)戶仍導致的上下(xia)樓難題，文件(jian)明確(que)支(zhi)持平層(ceng)入(ru)戶。鼓勵有條件的(de)既有住宅(zhai)以平(ping)層入戶的(de)方式加裝電梯，實現無障礙通(tong)行。無法利(li)用現有樓梯間平(ping)臺(tai)(tai)或(huo)陽臺(tai)(tai)實現平(ping)層入戶時，可增設(she)(she)入戶連廊。增設(she)(she)部分(fen)(fen)不辦(ban)理產權，外(wai)觀(guan)(guan)風(feng)格應與原(yuan)建筑外(wai)觀(guan)(guan)風(feng)格保持(chi)一致。各地(di)可對增設(she)(she)部分(fen)(fen)的(de)尺(chi)寸作出具體(ti)規定，并(bing)可允(yun)許一樓業主同步增設(she)(she)。

 破解資金難題(ti)方面，鼓(gu)勵通過“業(ye)主授權(quan)申(shen)請”“小(xiao)區業委會集中采購”“屬地(di)社區匯總(zong)采購(gou)”“實(shi)(shi)施單位組織實(shi)(shi)施集中采購”等方式，開展集中(zhong)采購，降低電梯成本，為(wei)業主(zhu)爭(zheng)取優惠價格、優質售后服(fu)務和質量保障。同時，要(yao)求各地應制定詳細可(ke)行的財(cai)政獎補、公積(ji)金(jin)提取(qu)政策，并將公積(ji)金(jin)提取(qu)范圍擴大至本(ben)人、配偶、直系(xi)親(qin)屬。

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  本文轉自湖北日報、長江日報