關(guan)于老舊小區加裝電梯(ti)！湖北(bei)新發文

        老舊小(xiao)區(qu)改造(zao)過程(cheng)中，加裝電梯問題一直(zhi)是痛點和難點。8月2日，省住建廳再發文，針對群眾工作、居民出資、工程監管以及后期管理四大難題給出指導意見，全面加速老舊小區加裝電梯工作，實現“應(ying)裝盡裝”。

    值得(de)關注的是，此次破解措(cuo)施中有(you)了法(fa)律(lv)護(hu)航。9月起，《無障礙環境建設(she)法》將實施(shi)，其中明確(que)支(zhi)持(chi)城鎮(zhen)老舊(jiu)小區(qu)既有(you)多(duo)層住宅(zhai)加(jia)裝電梯。基于此，省(sheng)住建廳明確(que)，開展“一戶(hu)申請(qing)即啟(qi)動意愿征詢”工作，并鼓勵各地對老年人、殘疾人等特殊(shu)群體加裝電(dian)梯制(zhi)定“優撫(fu)條款”。當(dang)申請加(jia)裝電梯的(de)(de)業主有老年人(ren)、殘(can)疾人(ren)等(deng)特殊(shu)群(qun)體，且達到(dao)《民法典》規定的(de)(de)表(biao)決比例，即(ji)使公示階段經調解后(hou)未達成一致意見，也可辦理加(jia)裝手續。

 對于半層(ceng)入戶仍導致的上下樓難題(ti)，文件(jian)明確支(zhi)持平層(ceng)入戶。鼓勵有條件的(de)(de)既有住(zhu)宅以平層(ceng)入戶的(de)(de)方式加裝電梯(ti)，實現(xian)無障礙通(tong)行(xing)。無法利(li)用現(xian)有樓梯(ti)間平臺或(huo)陽臺實現(xian)平層(ceng)入戶時，可(ke)增(zeng)(zeng)設入戶連廊。增(zeng)(zeng)設部分(fen)不辦理產權，外(wai)觀風格(ge)應與原(yuan)建筑(zhu)外(wai)觀風格(ge)保持(chi)一(yi)致。各地可(ke)對增(zeng)(zeng)設部分(fen)的(de)(de)尺寸作出具體規定，并可(ke)允許一(yi)樓業主同步增(zeng)(zeng)設。

 破解資金難題方(fang)面，鼓勵通過“業(ye)主授權申請”“小(xiao)區業委會集(ji)中采購”“屬地社區匯總采購”“實施(shi)單(dan)位組織(zhi)實施(shi)集中采購”等方式，開(kai)展集中采購，降低電梯成本，為業主爭取(qu)優(you)惠價格、優(you)質(zhi)售后(hou)服(fu)務和質(zhi)量(liang)保障。同(tong)時，要求各地應制定詳細可行的財(cai)政獎補(bu)、公(gong)積(ji)金提取(qu)(qu)政策，并(bing)將(jiang)公(gong)積(ji)金提取(qu)(qu)范圍擴大至本人、配偶、直(zhi)系親屬。

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  本文轉自(zi)湖北(bei)日報(bao)、長(chang)江日報(bao)