關于老舊小區加(jia)裝電梯！湖(hu)北(bei)新發文(wen)

        老(lao)舊小區改造過(guo)程(cheng)中，加(jia)裝電梯(ti)問題一直是痛點(dian)和難點(dian)。8月2日，省住建廳再發文，針對群眾工作、居民出資、工程監管以及后期管理四大難題給出指導意見，全面加速老舊小區加裝電梯工作，實現“應裝盡裝”。

    值得(de)關注的是，此次破解(jie)措(cuo)施中有了法律護航。9月起，《無障礙(ai)環境建(jian)設法》將實施，其中明(ming)確支持城鎮老舊小區(qu)既有(you)多層住(zhu)宅加裝電(dian)梯(ti)。基于此，省住(zhu)建(jian)廳明(ming)確，開展“一戶申請即啟動意愿征詢”工作(zuo)，并鼓(gu)勵各地對老年人、殘疾人等(deng)特殊群(qun)體加裝電梯制定“優撫條款”。當申請加(jia)裝(zhuang)電梯的業主有老年人、殘疾(ji)人等特殊群(qun)體，且達到《民法典》規定的表決比例(li)，即(ji)使公示階段(duan)經調解(jie)后(hou)未達成一致(zhi)意(yi)見，也可辦理加(jia)裝(zhuang)手續。

 對于半層入(ru)戶仍導致的上下樓難題(ti)，文(wen)件明確支持平層入(ru)戶。鼓(gu)勵有條(tiao)件的既有住宅以(yi)平(ping)層(ceng)入戶的方式加裝電梯，實現無障(zhang)礙通行(xing)。無法利用現有樓(lou)梯間(jian)平(ping)臺或陽(yang)臺實現平(ping)層(ceng)入戶時，可(ke)增設入戶連廊。增設部分不(bu)辦(ban)理產權(quan)，外(wai)觀風格(ge)應與原建筑外(wai)觀風格(ge)保持一致。各地可(ke)對增設部分的尺寸作出(chu)具體(ti)規定，并可(ke)允許一樓(lou)業(ye)主同步增設。

 破解資金難題(ti)方面，鼓勵通過“業主(zhu)授權(quan)申請”“小區業(ye)委會(hui)集中采購”“屬地(di)社區匯(hui)總采購”“實(shi)施單位組織實(shi)施集中采購”等方式，開展集中采(cai)購，降低電梯成本(ben)，為業主(zhu)爭取優(you)惠價格、優(you)質(zhi)售后服務和質(zhi)量保障。同時，要求各地應制(zhi)定(ding)詳細可行的財政獎補、公積金提(ti)取(qu)(qu)政策(ce)，并將公積金提(ti)取(qu)(qu)范圍擴大至本人、配偶、直系親屬。

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  本文轉自湖北日報(bao)、長江日報(bao)