電梯保養維修(xiu)是指定期對電梯進行檢查、加油、清潔、調試安全裝置的工作。按照我國特種設備相關法規規定，無論電梯是否故障，在用電梯需要由具有相應維修保養資質的單位的具有維保資格證的專ye人員，至少每15日對電梯進行一次的例行檢查維。

1、當(dang)電梯發生故(gu)障(zhang)或異常(chang)時，立即停止并排除故(gu)障(zhang)，并再(zai)次使用事(shi)故(gu)。

2、隱(yin)藏的風(feng)險調查取決(jue)于共同管理的所有方(fang)面：

① 建(jian)筑(zhu)公司負(fu)責調(diao)查(cha)貨梯(ti)(ti)建(jian)設的(de)隱(yin)患。要(yao)加強(qiang)日常檢查(cha)和(he)定期(qi)檢查(cha)，認真檢查(cha)導軌式升降(jiang)貨梯(ti)(ti)的(de)鋼結構(gou)，安全保(bao)護裝置(zhi)，電氣裝置(zhi)和(he)傳動裝置(zhi)。

② 監督(du)單位應(ying)認真(zhen)履(lv)行(xing)安全職責。如果生產(chan)安全事故存在隱患，安裝單元和(he)用(yong)戶單位應(ying)在規定的時(shi)限內予以(yi)糾(jiu)正。如果安裝單元或(huo)使用(yong)單元拒絕糾(jiu)正，請(qing)及時(shi)向(xiang)施工單位報告。

③ 施(shi)(shi)工主管(guan)部門履行安(an)全(quan)監督檢(jian)查(cha)職(zhi)責(ze)時，責(ze)令立即消chu檢(jian)查(cha)中(zhong)(zhong)發(fa)現(xian)的(de)(de)導軌式升(sheng)降(jiang)貨梯施(shi)(shi)工的(de)(de)安(an)全(quan)隱患。如果在(zai)淘汰(tai)過程(cheng)中(zhong)(zhong)或淘汰(tai)過程(cheng)中(zhong)(zhong)無法確(que)保(bao)發(fa)生重大安(an)全(quan)生產(chan)事故的(de)(de)風險(xian)，升(sheng)級后(hou)的(de)(de)貨梯將被責(ze)令離(li)開危險(xian)區域。退出操作員或暫(zan)時停止(zhi)施(shi)(shi)工。在(zai)隱患的(de)(de)調查(cha)和管(guan)理中(zhong)(zhong)，要認(ren)真調查(cha)，確(que)定整改，鞏固(gu)成果。

3、經(jing)常使用導軌(gui)(gui)式升(sheng)(sheng)降貨(huo)梯時，應該經(jing)常檢查和維護，這不僅可以延長(chang)導軌(gui)(gui)式升(sheng)(sheng)降貨(huo)梯的使用壽命，而(er)且還可以使其在工作中更加強大。