電(dian)梯保養維修是指定期對電梯進行檢查、加油、清潔、調試安全裝置的工作。按照我國特種設備相關法規規定，無論電梯是否故障，在用電梯需要由具有相應維修保養資質的單位的具有維保資格證的專ye人員，至少每15日對電梯進行一次的例行檢查維。

1、當電(dian)梯(ti)發生故障或異常時(shi)，立即停止并(bing)(bing)排除故障，并(bing)(bing)再(zai)次使用(yong)事(shi)故。

2、隱(yin)藏的(de)風險調查(cha)取(qu)決于共同管(guan)理(li)的(de)所有方面(mian)：

① 建筑(zhu)公司負責調查貨梯(ti)建設的(de)隱患(huan)。要加強日常(chang)檢(jian)查和(he)(he)定(ding)期檢(jian)查，認真(zhen)檢(jian)查導軌式升降貨梯(ti)的(de)鋼結構，安全保護裝置(zhi)，電(dian)氣(qi)裝置(zhi)和(he)(he)傳動(dong)裝置(zhi)。

② 監督單位應認(ren)真履行安全職責(ze)。如(ru)果生產(chan)安全事故存在(zai)隱患，安裝(zhuang)單元和用戶(hu)單位應在(zai)規定的時(shi)限內(nei)予以糾(jiu)正(zheng)(zheng)。如(ru)果安裝(zhuang)單元或使用單元拒(ju)絕糾(jiu)正(zheng)(zheng)，請及(ji)時(shi)向(xiang)施(shi)工單位報告。

③ 施工主管部門(men)履(lv)行安全(quan)監督檢(jian)查(cha)職(zhi)責(ze)時(shi)，責(ze)令立(li)即消(xiao)chu檢(jian)查(cha)中(zhong)(zhong)發(fa)現的導軌(gui)式升降(jiang)貨梯施工的安全(quan)隱(yin)(yin)患(huan)(huan)。如果在(zai)淘汰(tai)過(guo)程(cheng)(cheng)中(zhong)(zhong)或(huo)淘汰(tai)過(guo)程(cheng)(cheng)中(zhong)(zhong)無法確保發(fa)生重大安全(quan)生產(chan)事故(gu)的風險，升級(ji)后的貨梯將被責(ze)令離(li)開危險區域。退出操作員或(huo)暫時(shi)停止(zhi)施工。在(zai)隱(yin)(yin)患(huan)(huan)的調查(cha)和(he)管理中(zhong)(zhong)，要認真(zhen)調查(cha)，確定整改，鞏固成(cheng)果。

3、經常(chang)使(shi)用導軌式升降(jiang)貨梯(ti)時，應該經常(chang)檢查和維護，這不僅可以延(yan)長導軌式升降(jiang)貨梯(ti)的(de)使(shi)用壽命，而且還可以使(shi)其在工(gong)作(zuo)中(zhong)更加強大。