關于老舊小區加(jia)裝電梯！湖(hu)北新發(fa)文

    ;    老舊小區改造過(guo)程中，加裝電(dian)梯問(wen)題一直(zhi)是痛點(dian)和難(nan)點(dian)。8月2日，省住建廳再發文，針對群眾工作、居民出資、工程監管以及后期管理四大難題給出指導意見，全面加速老舊小區加裝電梯工作，實現“應裝(zhuang)盡裝(zhuang)”。

    值(zhi)得關注(zhu)的是，此次破解措施中有了法(fa)律(lv)護(hu)航。9月起(qi)，《無(wu)障礙環境建(jian)設法(fa)》將實施，其中(zhong)明確支持城(cheng)鎮老舊小(xiao)區(qu)既有多層(ceng)住宅(zhai)加(jia)裝(zhuang)電梯(ti)。基(ji)于此，省住建(jian)廳(ting)明確，開(kai)展(zhan)“一戶申請即啟動意愿征(zheng)詢”工作，并鼓勵各地對老年(nian)人、殘疾人等特殊群體加裝電梯制定“優撫條(tiao)款”。當(dang)申請加(jia)裝電梯的業主(zhu)有老(lao)年人(ren)、殘(can)疾人(ren)等特(te)殊(shu)群(qun)體，且達(da)到(dao)《民法典(dian)》規定的表(biao)決比例(li)，即使公示階段(duan)經調(diao)解后未(wei)達(da)成一致意(yi)見，也可辦理加(jia)裝手續。

 對于半層入戶(hu)仍導(dao)致的上下樓難題，文件明(ming)確支持平層入戶(hu)。鼓(gu)勵有條件的既有住宅(zhai)以平層(ceng)入戶的方(fang)式加裝(zhuang)電(dian)梯，實現(xian)無(wu)障(zhang)礙(ai)通行。無(wu)法利用現(xian)有樓(lou)梯間平臺(tai)或陽臺(tai)實現(xian)平層(ceng)入戶時，可(ke)增設(she)(she)入戶連廊。增設(she)(she)部分不(bu)辦理產權，外觀風格應與(yu)原建(jian)筑外觀風格保持一(yi)致。各地(di)可(ke)對增設(she)(she)部分的尺寸(cun)作出具體(ti)規定，并可(ke)允(yun)許一(yi)樓(lou)業主同步增設(she)(she)。

 破解資金難題(ti)方面，鼓勵(li)通過(guo)“業主授權(quan)申請”“小區業委會集中采購”“屬地社區匯(hui)總采購”“實施單位組(zu)織實施集中(zhong)采(cai)購”等方式，開展(zhan)集中采購，降低電梯成本，為業主爭取優惠價(jia)格、優質(zhi)售后服(fu)務和質(zhi)量(liang)保障。同時，要求(qiu)各地(di)應(ying)制定詳細(xi)可行的財政獎補、公積金提取政策，并(bing)將公積金提取范圍擴大(da)至本人、配偶(ou)、直(zhi)系親屬。

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  本文轉(zhuan)自湖北日報、長江日報