關于老舊小區加裝電梯！湖北新發文

        老(lao)舊小區改(gai)造過(guo)程中，加裝電梯問(wen)題一直是痛點和難點。8月2日，省住建廳再發文，針對群眾工作、居民出資、工程監管以及后期管理四大難題給出指導意見，全面加速老舊小區加裝電梯工作，實現“應裝盡裝”。

    值得關(guan)注的是，此次破解措施中有了法律(lv)護航。9月起，《無障(zhang)礙環境(jing)建設法(fa)》將實施，其中(zhong)明確支持城鎮(zhen)老舊(jiu)小區既(ji)有多層住宅加裝(zhuang)電梯。基(ji)于(yu)此，省住建廳明確，開展“一戶申請即啟動(dong)意(yi)愿征詢”工作，并(bing)鼓(gu)勵各(ge)地對老年人(ren)(ren)、殘(can)疾人(ren)(ren)等特殊群體加裝電梯制定“優撫條款”。當申請加(jia)(jia)裝(zhuang)(zhuang)電梯的業主有老年人、殘疾(ji)人等特殊群體，且達(da)到《民法(fa)典》規定的表決比例，即使公(gong)示階段經調解后未(wei)達(da)成一致(zhi)意見，也可(ke)辦(ban)理加(jia)(jia)裝(zhuang)(zhuang)手(shou)續。

 對于半層入戶仍導致的上下樓難題(ti)，文件(jian)明(ming)確支持平層入戶。鼓(gu)勵有條件的既有住宅(zhai)以(yi)平層入戶(hu)的方(fang)式加(jia)裝(zhuang)電梯，實(shi)現(xian)(xian)無障(zhang)礙通行。無法利用現(xian)(xian)有樓梯間平臺或陽臺實(shi)現(xian)(xian)平層入戶(hu)時，可(ke)(ke)(ke)增設入戶(hu)連廊。增設部分(fen)(fen)不(bu)辦(ban)理產權(quan)，外(wai)觀風(feng)(feng)格應與原建筑外(wai)觀風(feng)(feng)格保(bao)持一致。各地可(ke)(ke)(ke)對增設部分(fen)(fen)的尺寸作出具體規定，并可(ke)(ke)(ke)允(yun)許一樓業主同步增設。

 破(po)解資金難(nan)題方面，鼓勵通過“業主授(shou)權申請(qing)”“小區業委會集中(zhong)采(cai)購”“屬地社區(qu)匯總采(cai)購(gou)”“實施單(dan)位組織實施集(ji)中采購”等方式，開展集中采購(gou)，降低電(dian)梯成本，為業主爭取(qu)優(you)惠價(jia)格、優(you)質(zhi)售后服(fu)務和(he)質(zhi)量保障。同時，要求各地應制定詳細可行的財政(zheng)獎補、公積(ji)金(jin)提(ti)取政(zheng)策(ce)，并將公積(ji)金(jin)提(ti)取范圍擴(kuo)大至本人、配(pei)偶、直系親屬。

        武(wu)漢博瑞通達電(dian)(dian)梯有限公(gong)司經過(guo)十余(yu)年(nian)行業(ye)深耕(geng)，現已(yi)發展成為(wei)立(li)足武(wu)漢，輻射(she)湖北的集多品牌新梯解(jie)決方案、電(dian)(dian)梯安裝、電(dian)(dian)梯維修保養(yang)、既有住宅(zhai)加(jia)裝電(dian)(dian)梯、智慧電(dian)(dian)梯產品于一體的綜合電(dian)(dian)梯服務商。

  歡迎(ying)廣大用戶致電(dian)咨詢:

  本(ben)文(wen)轉(zhuan)自湖北日報、長江日報