關于(yu)老舊小區加裝電梯！湖北新發(fa)文(wen)

  ;      老舊(jiu)小區改(gai)造過程(cheng)中，加(jia)裝電梯(ti)問題一直是痛點(dian)和難點(dian)。8月2日，省住建廳再發文，針對群眾工作、居民出資、工程監管以及后期管理四大難題給出指導意見，全面加速老舊小區加裝電梯工作，實現“應裝(zhuang)盡裝(zhuang)”。

   ; 值得關注的是，此(ci)次(ci)破解措(cuo)施(shi)中有了(le)法律護航(hang)。9月起，《無障礙環(huan)境建設法》將(jiang)實施，其(qi)中明(ming)確支(zhi)持城(cheng)鎮老(lao)舊小區既(ji)有(you)多層住(zhu)宅加裝電梯(ti)。基于此，省住(zhu)建廳明(ming)確，開(kai)展“一戶申請即啟動意愿征詢(xun)”工作(zuo)，并鼓勵各地對老年人(ren)(ren)、殘疾人(ren)(ren)等特殊群體加裝電梯制定(ding)“優撫條款”。當申(shen)請加(jia)裝(zhuang)電(dian)梯的業(ye)主有老年(nian)人、殘疾人等特殊(shu)群體，且達到《民法典》規定的表決比例，即使公示階段經調解后未達成一致意(yi)見(jian)，也可辦理加(jia)裝(zhuang)手續。

 對于半層入戶仍(reng)導致的上下樓難題，文件(jian)明確支持平層入戶。鼓勵有(you)條(tiao)件的既有(you)住(zhu)宅以平層入(ru)戶(hu)的方式加(jia)裝電梯(ti)，實現無(wu)障礙通行。無(wu)法利用現有(you)樓(lou)梯(ti)間平臺(tai)或陽臺(tai)實現平層入(ru)戶(hu)時(shi)，可增(zeng)設入(ru)戶(hu)連廊。增(zeng)設部分(fen)不辦(ban)理(li)產權，外觀風格應與原建筑外觀風格保持一致。各地(di)可對增(zeng)設部分(fen)的尺寸作出具體規定，并(bing)可允許一樓(lou)業(ye)主同(tong)步增(zeng)設。

 破解資金難題方(fang)面，鼓勵通(tong)過(guo)“業主授權申請”“小(xiao)區業(ye)委會集中(zhong)采購”“屬地社(she)區匯總采(cai)購”“實施單位(wei)組(zu)織實施集中采購”等方(fang)式(shi)，開展(zhan)集中采(cai)購，降低電(dian)梯成本，為業(ye)主爭取(qu)優惠價格、優質(zhi)售后(hou)服(fu)務和質(zhi)量保障。同時，要(yao)求(qiu)各地(di)應(ying)制定詳細可行的財(cai)政獎補、公積金(jin)提取(qu)政策，并將公積金(jin)提取(qu)范圍擴大至本人、配偶、直系親屬(shu)。

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  本文轉自湖(hu)北日報(bao)(bao)、長江日報(bao)(bao)