電(dian)梯保(bao)養(yang)維修是指定期對電梯進行檢查、加油、清潔、調試安全裝置的工作。按照我國特種設備相關法規規定，無論電梯是否故障，在用電梯需要由具有相應維修保養資質的單位的具有維保資格證的專ye人員，至少每15日對電梯進行一次的例行檢查維。

1、當電梯發(fa)生故障或異常時，立即停止并(bing)排除故障，并(bing)再次使(shi)用(yong)事故。

2、隱(yin)藏的(de)(de)風險調查取決于共同管理(li)的(de)(de)所有方面：

① 建(jian)筑(zhu)公司負責調查貨梯建(jian)設(she)的隱患。要加(jia)強(qiang)日常檢查和定(ding)期(qi)檢查，認真檢查導軌式(shi)升(sheng)降貨梯的鋼(gang)結(jie)構，安全保護裝置(zhi)，電氣裝置(zhi)和傳(chuan)動裝置(zhi)。

② 監(jian)督單(dan)位(wei)應認真履行安全(quan)職責。如果生產安全(quan)事故存在隱患，安裝單(dan)元(yuan)和(he)用(yong)戶單(dan)位(wei)應在規定的時(shi)限內予以(yi)糾正(zheng)。如果安裝單(dan)元(yuan)或使(shi)用(yong)單(dan)元(yuan)拒絕糾正(zheng)，請及時(shi)向(xiang)施工單(dan)位(wei)報告。

③ 施(shi)工(gong)主(zhu)管部門履行安(an)全(quan)監督檢(jian)查(cha)(cha)職責時(shi)，責令立即消chu檢(jian)查(cha)(cha)中(zhong)發現(xian)的導(dao)軌(gui)式升(sheng)降貨梯(ti)施(shi)工(gong)的安(an)全(quan)隱患(huan)。如果在淘汰(tai)過(guo)程(cheng)中(zhong)或(huo)淘汰(tai)過(guo)程(cheng)中(zhong)無法確保發生(sheng)重(zhong)大(da)安(an)全(quan)生(sheng)產事故的風險(xian)，升(sheng)級后的貨梯(ti)將被責令離開危(wei)險(xian)區域。退出(chu)操(cao)作員或(huo)暫時(shi)停止施(shi)工(gong)。在隱患(huan)的調查(cha)(cha)和管理中(zhong)，要認真調查(cha)(cha)，確定(ding)整改，鞏固成(cheng)果。

3、經常使用導(dao)軌(gui)式升(sheng)降貨梯時，應該經常檢查和維(wei)護(hu)，這(zhe)不僅可(ke)以(yi)延(yan)長導(dao)軌(gui)式升(sheng)降貨梯的使用壽命，而且(qie)還可(ke)以(yi)使其(qi)在工(gong)作中更加強大(da)。