關于(yu)老舊(jiu)小區加(jia)裝電(dian)梯！湖北新發(fa)文

        老舊小(xiao)區改造過(guo)程中(zhong)，加裝(zhuang)電梯(ti)問題(ti)一直是痛點和難點。8月2日，省住建廳再發文，針對群眾工作、居民出資、工程監管以及后期管理四大難題給出指導意見，全面加速老舊小區加裝電梯工作，實現“應裝盡裝”。

    值得(de)關注的是(shi)，此(ci)次破解措(cuo)施中有了法(fa)律護航。9月起，《無障礙環境建設法(fa)》將(jiang)實施，其(qi)中明確支持(chi)城鎮老舊小區既(ji)有多層住(zhu)宅加裝電梯。基于此，省住(zhu)建廳明確，開展“一戶申請即啟動意愿征詢”工作(zuo)，并(bing)鼓(gu)勵各地對老(lao)年人(ren)、殘疾人(ren)等(deng)特殊(shu)群體加裝電(dian)梯制定(ding)“優撫條款”。當申請加裝電梯的業主有老(lao)年(nian)人(ren)、殘疾人(ren)等(deng)特殊群(qun)體(ti)，且(qie)達(da)到《民法典》規定(ding)的表決比(bi)例，即使(shi)公(gong)示階段經調解后未(wei)達(da)成一致意見，也可辦理(li)加裝手續。

 對于(yu)半層入戶仍導(dao)致的上(shang)下樓難題，文件明(ming)確支持平層入戶。鼓勵有條件的既(ji)有住宅以平(ping)層(ceng)入(ru)戶的方式(shi)加裝電梯(ti)，實現(xian)無障(zhang)礙通行。無法利用(yong)現(xian)有樓梯(ti)間平(ping)臺或陽臺實現(xian)平(ping)層(ceng)入(ru)戶時(shi)，可(ke)增(zeng)設入(ru)戶連(lian)廊。增(zeng)設部分不辦理產(chan)權(quan)，外觀風格(ge)應與原建筑外觀風格(ge)保持一致。各地可(ke)對增(zeng)設部分的尺寸作出(chu)具體規定，并可(ke)允許一樓業主(zhu)同(tong)步增(zeng)設。

 破解(jie)資金(jin)難題方(fang)面(mian)，鼓勵通過“業主授權申請”“小區業委會集中采(cai)購(gou)”“屬(shu)地社區(qu)匯總采購”“實施單(dan)位組織實施集(ji)中采購”等方式，開(kai)展集中采購(gou)，降低電梯成本，為業主爭(zheng)取優(you)惠價格(ge)、優(you)質售后服務和質量保障。同時，要(yao)求(qiu)各(ge)地應制(zhi)定(ding)詳細(xi)可行(xing)的財(cai)政獎補、公(gong)積(ji)金提取政策，并將(jiang)公(gong)積(ji)金提取范圍擴大至本人、配偶、直系親屬。

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  本文轉自湖北日報、長江(jiang)日報