電梯(ti)早已成(cheng)為(wei)百姓日常生(sheng)活必不可少(shao)的(de)垂直交通工具，是出門，回家(jia)一程。近(jin)日，一篇"因(yin)電梯(ti)檢驗(yan)一次(ci)性合格率低于80%，20家(jia)電梯(ti)維(wei)保(bao)單位被曝(pu)光"的(de)報道，引(yin)發了廣大電梯(ti)維(wei)保(bao)從業(ye)者的(de)爭(zheng)論。

明確多方主體責任只是空談？

據了解，電梯年檢不合格的原因主要有三個方面：電梯使用管理主體責任不落實、電梯日常運行管理費用不足、電梯日常維護保養不規范。 

在此次檢查結果(guo)中(zhong)(zhong)，不(bu)合格的(de)(de)(de)電(dian)(dian)梯(ti)(ti)多為(wei)(wei)住宅樓(lou)，基本上(shang)住宅電(dian)(dian)梯(ti)(ti)是物(wu)(wu)業(ye)管(guan)(guan)理(li)(li)單(dan)位(wei)負責管(guan)(guan)理(li)(li)，作為(wei)(wei)電(dian)(dian)梯(ti)(ti)的(de)(de)(de)所有(you)權人的(de)(de)(de)業(ye)主或業(ye)委會，往(wang)往(wang)對物(wu)(wu)業(ye)管(guan)(guan)理(li)(li)單(dan)位(wei)缺乏有(you)效(xiao)的(de)(de)(de)監督(du)，造(zao)(zao)成(cheng)(cheng)電(dian)(dian)梯(ti)(ti)使用管(guan)(guan)理(li)(li)責任不(bu)落實。物(wu)(wu)業(ye)管(guan)(guan)理(li)(li)單(dan)位(wei)受住宅小區入住率、物(wu)(wu)業(ye)費(fei)收取(qu)率偏低等影響(xiang)，都可(ke)能(neng)造(zao)(zao)成(cheng)(cheng)電(dian)(dian)梯(ti)(ti)運(yun)行管(guan)(guan)理(li)(li)費(fei)用的(de)(de)(de)不(bu)足。為(wei)(wei)降低成(cheng)(cheng)本，對電(dian)(dian)梯(ti)(ti)運(yun)行周期中(zhong)(zhong)應更換的(de)(de)(de)零部件(jian)不(bu)及時更換、電(dian)(dian)梯(ti)(ti)透支使用;帶病(bing)運(yun)行，造(zao)(zao)成(cheng)(cheng)電(dian)(dian)梯(ti)(ti)故障率增(zeng)高，給電(dian)(dian)梯(ti)(ti)安(an)全運(yun)行帶來隱(yin)患。

據此次被曝光的某維保公司負責人反映，該公司維保的一個住宅項目，該小區物業2017年12月30日撤場，帶走了五方通話主機，導致小區7臺電梯五方通話不通，該維保公司在無電梯管理主體的情況下，書面向區工商質監局反映了情況。在2018年1月18日的年檢中，這7臺電梯檢驗結果為不合格。區局與維保公司在1月20日去該小區協調，但是小(xiao)區既無物(wu)業、業委會又解散，協調未果。新物業于2018年3月5日進駐小區后，雖然該維保公司迅速解決了五方對講的問題，拿到了年檢合格證，但是(shi)就(jiu)是(shi)因為電梯(ti)管理(li)單位(wei)的問題(ti)，電梯(ti)維保單位(wei)卻(que)承擔了年檢不合格的后果！

像(xiang)這(zhe)種(zhong)事件并不(bu)是特例(li)，例(li)如，由(you)于物業公(gong)司(si)資(zi)金(jin)不(bu)能到位，影響配件采購及維(wei)修實施，致使年檢不(bu)合格、使用單(dan)位不(bu)了解新規要求(qiu)，拒不(bu)支付限速器校驗(yan)費用，導致復檢類似的問題，幾乎(hu)每個維(wei)保(bao)公(gong)司(si)都(dou)會遇到！

不少(shao)維(wei)保(bao)(bao)單位(wei)既墊錢又出力，卻仍被(bei)背上(shang)罵名，可(ke)能面臨處罰，投訴無門(men)！所以(yi)，既然相關管理(li)(li)辦法明確(que)了責(ze)任主體，卻沒(mei)有(you)從(cong)產業鏈的(de)上(shang)游出臺相關管理(li)(li)措施，受傷的(de)都是(shi)電(dian)梯維(wei)保(bao)(bao)單位(wei)，多方主體責(ze)任淪為空(kong)談，已經(jing)影響了行業的(de)健康發展！

一次性年檢合格率(lv)=維保服務質量？

電(dian)梯定期檢驗一次合格率

電(dian)(dian)梯(ti)(ti)定(ding)期檢(jian)(jian)驗(yan)一次合格指電(dian)(dian)梯(ti)(ti)一次性通(tong)過檢(jian)(jian)驗(yan)機構(gou)的(de)定(ding)期檢(jian)(jian)驗(yan)，即(ji)電(dian)(dian)梯(ti)(ti)定(ding)期檢(jian)(jian)驗(yan)完成(cheng)后，各項技術性能指標均符合安全(quan)技術規范要(yao)求，檢(jian)(jian)驗(yan)人(ren)員判定(ding)該(gai)電(dian)(dian)梯(ti)(ti)的(de)檢(jian)(jian)驗(yan)結論為合格;一次合格率(lv)是指一次檢(jian)(jian)驗(yan)合格的(de)電(dian)(dian)梯(ti)(ti)占所(suo)檢(jian)(jian)驗(yan)電(dian)(dian)梯(ti)(ti)總數(shu)的(de)比率(lv)。

一次性年檢合格率是一定時間范圍內維保公司負責的電梯是否合格的結果，一定程度上能作為判斷該維保公司服務及管理水平的依據，但是能否直接與維保服務質量畫(hua)上等(deng)號呢？不少(shao)維保公司并不贊(zan)同(tong)。

舉個例(li)子，一家維保臺量200臺左右的維保公(gong)司，若(ruo)從1月到(dao)4月，報檢(jian)的電梯共60臺，其(qi)中(zhong)若(ruo)有一個項目15臺電梯檢(jian)驗(yan)不合格(ge)，那一次性年檢(jian)合格(ge)率就是(shi)75%。

對于社會而言，定期公布檢驗結果，利用輿論監督是個不錯的舉措，但是大家只能看(kan)到該維保公司(si)不符(fu)合要求(qiu)，但是什么原因造成(cheng)的年檢(jian)不合格卻沒有給予說明(ming)。以(yi)此(ci)數據簡單判定合格率(lv)等(deng)同維保質量，是否(fou)太過武(wu)斷？！

但(dan)就是這一個數字(zi)，影響該維保(bao)公(gong)(gong)司(si)的資質評(ping)定、企業信用、社會評(ping)價等各個方面，可能間接決定一家公(gong)(gong)司(si)的生(sheng)死(si)。所以不少維保(bao)公(gong)(gong)司(si)雖然在選擇客(ke)戶時(shi)戰戰兢(jing)兢(jing)，但(dan)是一旦出現問題，大家直接把(ba)矛頭指向(xiang)維保(bao)單(dan)位(wei)，這對(dui)維保(bao)公(gong)(gong)司(si)尤其是踏實做事的公(gong)(gong)司(si)而言(yan)是非常不公(gong)(gong)平(ping)的。

電梯(ti)維(wei)保(bao)不僅是一(yi)個行(xing)(xing)業(ye)(ye)(ye)行(xing)(xing)為，更(geng)是一(yi)項重要的民(min)生工程。建議(yi)政府(fu)除了加(jia)大對維(wei)保(bao)單(dan)位(wei)的監(jian)管力度，也(ye)有必要理順(shun)物(wu)業(ye)(ye)(ye)管理與電梯(ti)維(wei)保(bao)的關系，從源頭(tou)加(jia)強行(xing)(xing)業(ye)(ye)(ye)監(jian)督管理，改變(bian)維(wei)保(bao)單(dan)位(wei)不賺錢、風險高、總背鍋(guo)的現狀，促進行(xing)(xing)業(ye)(ye)(ye)真(zhen)正健(jian)康有序(xu)發展(zhan)！