關于老舊小區加裝電梯！湖北新發文

        老(lao)舊小(xiao)區改(gai)造過程中(zhong)，加(jia)裝電梯問題一直是痛點和難點。8月2日，省住建廳再發文，針對群眾工作、居民出資、工程監管以及后期管理四大難題給出指導意見，全面加速老舊小區加裝電梯工作，實現“應裝(zhuang)盡裝(zhuang)”。

    值(zhi)得關注的是，此次破解措施(shi)中(zhong)有了(le)法(fa)律護航。9月起，《無障礙環境建(jian)設法(fa)》將實施，其中明確(que)支持城鎮(zhen)老舊小區既有多層住宅加(jia)裝(zhuang)電梯。基于此，省住建(jian)廳明確(que)，開展“一戶申請(qing)即啟動意(yi)愿征詢”工作，并(bing)鼓勵各地對老年人(ren)、殘疾人(ren)等特殊(shu)群體(ti)加裝電(dian)梯制(zhi)定“優撫條款”。當申請加(jia)裝電梯的業主有(you)老年人、殘疾人等特殊(shu)群體，且達到《民法典》規(gui)定的表決比例，即使公示階段經調解后未達成(cheng)一致意見，也可辦(ban)理加(jia)裝手續。

 對于半層(ceng)(ceng)入(ru)戶仍導致的上下(xia)樓難題，文(wen)件明確支持平層(ceng)(ceng)入(ru)戶。鼓(gu)勵有條(tiao)件的(de)(de)既有住(zhu)宅以平層入(ru)戶的(de)(de)方(fang)式加裝電(dian)梯，實現無(wu)(wu)障(zhang)礙(ai)通行。無(wu)(wu)法利用現有樓梯間平臺(tai)或陽(yang)臺(tai)實現平層入(ru)戶時，可增(zeng)設(she)入(ru)戶連廊(lang)。增(zeng)設(she)部(bu)分(fen)不辦理產權(quan)，外觀風(feng)格(ge)應與原建筑外觀風(feng)格(ge)保持一(yi)致。各地可對增(zeng)設(she)部(bu)分(fen)的(de)(de)尺寸(cun)作出(chu)具體規定(ding)，并(bing)可允許一(yi)樓業主同步增(zeng)設(she)。

 破解(jie)資金難(nan)題方面(mian)，鼓勵(li)通(tong)過“業主授(shou)權(quan)申請”“小區(qu)業委會(hui)集(ji)中采購”“屬地(di)社區匯總采購(gou)”“實(shi)施(shi)單位(wei)組織實(shi)施(shi)集中(zhong)采購”等方式，開(kai)展集中(zhong)采(cai)購(gou)，降低電梯成本(ben)，為業主爭(zheng)取(qu)優惠價格、優質(zhi)售后服務和質(zhi)量(liang)保障(zhang)。同時，要(yao)求各(ge)地應制(zhi)定詳細(xi)可行的財政獎補、公積金提取政策(ce)，并將公積金提取范圍擴(kuo)大至本人、配偶、直系親屬。

        武(wu)漢博瑞通達電梯(ti)有(you)(you)限公(gong)司經過(guo)十余年行(xing)業深耕，現已發展成為立足(zu)武(wu)漢，輻射湖北的(de)集(ji)多品牌新梯(ti)解(jie)決方案、電梯(ti)安裝(zhuang)(zhuang)、電梯(ti)維修保養、既有(you)(you)住宅加(jia)裝(zhuang)(zhuang)電梯(ti)、智慧電梯(ti)產(chan)品于一體(ti)的(de)綜合電梯(ti)服務商(shang)。

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