電(dian)梯保養維修是指定期對電梯進行檢查、加油、清潔、調試安全裝置的工作。按照我國特種設備相關法規規定，無論電梯是否故障，在用電梯需要由具有相應維修保養資質的單位的具有維保資格證的專ye人員，至少每15日對電梯進行一次的例行檢查維。

1、當電梯發(fa)生故障(zhang)或(huo)異(yi)常時，立即(ji)停(ting)止并排除故障(zhang)，并再次使用事故。

2、隱藏的風險調(diao)查取(qu)決于共同管理的所有方面：

① 建筑(zhu)公(gong)司負責調查貨梯建設的隱患。要加(jia)強日常檢查和(he)(he)定期檢查，認(ren)真(zhen)檢查導軌式升降貨梯的鋼結(jie)構，安全(quan)保護裝(zhuang)(zhuang)(zhuang)置，電氣裝(zhuang)(zhuang)(zhuang)置和(he)(he)傳動裝(zhuang)(zhuang)(zhuang)置。

② 監督單(dan)(dan)位(wei)(wei)應認(ren)真履行(xing)安(an)(an)全(quan)職責。如(ru)果生產安(an)(an)全(quan)事故存在(zai)隱患，安(an)(an)裝(zhuang)單(dan)(dan)元(yuan)和用戶單(dan)(dan)位(wei)(wei)應在(zai)規定的(de)時限(xian)內予以糾正(zheng)。如(ru)果安(an)(an)裝(zhuang)單(dan)(dan)元(yuan)或(huo)使用單(dan)(dan)元(yuan)拒絕糾正(zheng)，請及時向施工單(dan)(dan)位(wei)(wei)報告。

③ 施(shi)(shi)工(gong)主管(guan)部(bu)門履(lv)行安(an)全(quan)(quan)監督檢(jian)查(cha)職(zhi)責(ze)時，責(ze)令立(li)即消chu檢(jian)查(cha)中(zhong)(zhong)發現(xian)的(de)導軌式升降貨(huo)梯施(shi)(shi)工(gong)的(de)安(an)全(quan)(quan)隱患。如果在淘汰(tai)(tai)過(guo)程(cheng)中(zhong)(zhong)或(huo)淘汰(tai)(tai)過(guo)程(cheng)中(zhong)(zhong)無法確(que)保發生(sheng)重大安(an)全(quan)(quan)生(sheng)產事(shi)故的(de)風險，升級后的(de)貨(huo)梯將(jiang)被責(ze)令離開危險區域。退出(chu)操作(zuo)員或(huo)暫時停止施(shi)(shi)工(gong)。在隱患的(de)調查(cha)和管(guan)理中(zhong)(zhong)，要認真調查(cha)，確(que)定整改，鞏固成果。

3、經(jing)常使用(yong)導軌式(shi)升降貨梯(ti)時，應該經(jing)常檢查和(he)維護，這(zhe)不僅可以延長導軌式(shi)升降貨梯(ti)的使用(yong)壽命，而(er)且(qie)還可以使其在工(gong)作(zuo)中更加強大(da)。