電梯保(bao)養維修是指定期對電梯進行檢查、加油、清潔、調試安全裝置的工作。按照我國特種設備相關法規規定，無論電梯是否故障，在用電梯需要由具有相應維修保養資質的單位的具有維保資格證的專ye人員，至少每15日對電梯進行一次的例行檢查維。

1、當電梯(ti)發(fa)生故(gu)(gu)障或異常(chang)時，立即(ji)停止(zhi)并(bing)排(pai)除故(gu)(gu)障，并(bing)再次使用事故(gu)(gu)。

2、隱藏的風險調(diao)查取決于共同管(guan)理的所有方面：

① 建筑公司負責調查(cha)貨梯建設的隱患。要(yao)加強日常檢(jian)查(cha)和(he)定期檢(jian)查(cha)，認(ren)真檢(jian)查(cha)導軌式升降貨梯的鋼(gang)結(jie)構，安(an)全保(bao)護裝(zhuang)置，電氣裝(zhuang)置和(he)傳動裝(zhuang)置。

② 監督單(dan)位應認(ren)真履行安全職責(ze)。如(ru)果生(sheng)產(chan)安全事故存在隱患，安裝(zhuang)單(dan)元(yuan)(yuan)和用戶單(dan)位應在規定的(de)時(shi)限內予以(yi)糾正。如(ru)果安裝(zhuang)單(dan)元(yuan)(yuan)或使用單(dan)元(yuan)(yuan)拒絕糾正，請及(ji)時(shi)向施工單(dan)位報告(gao)。

③ 施工主管部門履行(xing)安(an)全(quan)監督檢(jian)(jian)查(cha)職責時(shi)，責令立(li)即消chu檢(jian)(jian)查(cha)中發現的(de)(de)(de)導軌式(shi)升降貨(huo)梯施工的(de)(de)(de)安(an)全(quan)隱患。如果在淘(tao)汰(tai)過(guo)程(cheng)中或淘(tao)汰(tai)過(guo)程(cheng)中無法確保(bao)發生重大安(an)全(quan)生產事故的(de)(de)(de)風(feng)險(xian)，升級后的(de)(de)(de)貨(huo)梯將被(bei)責令離開危(wei)險(xian)區(qu)域。退出操作員或暫時(shi)停止(zhi)施工。在隱患的(de)(de)(de)調查(cha)和管理(li)中，要認真調查(cha)，確定整改(gai)，鞏固成果。

3、經常(chang)使用(yong)導(dao)軌(gui)式升(sheng)降貨梯時，應該經常(chang)檢(jian)查(cha)和維護(hu)，這不(bu)僅可以延長導(dao)軌(gui)式升(sheng)降貨梯的使用(yong)壽命(ming)，而且還可以使其在工作中更加(jia)強大。