電梯(ti)保養維修是指定期對電梯進行檢查、加油、清潔、調試安全裝置的工作。按照我國特種設備相關法規規定，無論電梯是否故障，在用電梯需要由具有相應維修保養資質的單位的具有維保資格證的專ye人員，至少每15日對電梯進行一次的例行檢查維。

1、當電(dian)梯發生故(gu)(gu)障或(huo)異(yi)常時，立即停止并排除(chu)故(gu)(gu)障，并再次使用事故(gu)(gu)。

2、隱藏的(de)風險(xian)調查取(qu)決于共同管理的(de)所有方面：

① 建筑公(gong)司負(fu)責調查貨(huo)梯建設的隱患。要加強日(ri)常(chang)檢查和(he)定(ding)期檢查，認(ren)真檢查導(dao)軌式升降貨(huo)梯的鋼結(jie)構，安全保護裝置(zhi)(zhi)，電氣裝置(zhi)(zhi)和(he)傳動裝置(zhi)(zhi)。

② 監(jian)督單位(wei)應認真履行安全(quan)職責(ze)。如果(guo)(guo)生產安全(quan)事故(gu)存(cun)在隱患，安裝(zhuang)單元(yuan)(yuan)和用戶單位(wei)應在規定(ding)的時(shi)限內予以糾(jiu)正(zheng)。如果(guo)(guo)安裝(zhuang)單元(yuan)(yuan)或使用單元(yuan)(yuan)拒絕糾(jiu)正(zheng)，請(qing)及時(shi)向施工單位(wei)報告。

③ 施(shi)工主(zhu)管部門履行安全監督檢(jian)查職責時(shi)，責令立即消chu檢(jian)查中(zhong)(zhong)發(fa)現(xian)的(de)(de)導軌(gui)式升降貨梯施(shi)工的(de)(de)安全隱患。如果在淘(tao)(tao)汰過(guo)程中(zhong)(zhong)或(huo)淘(tao)(tao)汰過(guo)程中(zhong)(zhong)無(wu)法(fa)確(que)(que)保發(fa)生重大(da)安全生產事(shi)故的(de)(de)風(feng)險，升級(ji)后的(de)(de)貨梯將(jiang)被責令離開(kai)危險區域(yu)。退出操作員或(huo)暫時(shi)停(ting)止施(shi)工。在隱患的(de)(de)調查和管理中(zhong)(zhong)，要認真調查，確(que)(que)定(ding)整改，鞏固成果。

3、經(jing)(jing)常(chang)使(shi)用導(dao)軌式升降貨梯(ti)時，應該經(jing)(jing)常(chang)檢查和(he)維(wei)護，這不(bu)僅可(ke)以(yi)(yi)延長導(dao)軌式升降貨梯(ti)的使(shi)用壽命，而且還(huan)可(ke)以(yi)(yi)使(shi)其在工作(zuo)中(zhong)更加強大。