關于(yu)老舊小區加裝電梯！湖北新發文

        老(lao)舊小區改造(zao)過程中，加裝電梯問(wen)題一(yi)直(zhi)是痛點(dian)和難點(dian)。8月2日，省住建廳再發文，針對群眾工作、居民出資、工程監管以及后期管理四大難題給出指導意見，全面加速老舊小區加裝電梯工作，實現“應裝盡裝”。

    值得關注的是，此次破解措施中有了法律(lv)護航。9月起，《無(wu)障礙(ai)環境(jing)建(jian)設法》將實施，其中(zhong)明確支持城鎮老舊小區既有(you)多(duo)層(ceng)住宅(zhai)加裝電(dian)梯(ti)。基(ji)于此(ci)，省住建(jian)廳明確，開展“一(yi)戶申請(qing)即啟(qi)動意愿(yuan)征詢(xun)”工作，并鼓勵(li)各地(di)對老(lao)年人、殘疾(ji)人等特殊群(qun)體加裝電(dian)梯制定“優(you)撫條款(kuan)”。當申請加裝(zhuang)電梯的業主有老年(nian)人(ren)(ren)、殘疾人(ren)(ren)等(deng)特(te)殊群體(ti)，且達(da)到《民法(fa)典》規定的表(biao)決比(bi)例，即使公示階段經調(diao)解后未達(da)成一致(zhi)意見(jian)，也可(ke)辦理加裝(zhuang)手續。

 對(dui)于半層(ceng)入戶仍導致的上(shang)下(xia)樓難題，文件(jian)明確支持平層(ceng)入戶。鼓勵有(you)(you)條件的(de)既有(you)(you)住宅以平層入戶的(de)方式加(jia)裝(zhuang)電梯(ti)，實現(xian)無障礙(ai)通行。無法利用現(xian)有(you)(you)樓梯(ti)間平臺或陽(yang)臺實現(xian)平層入戶時，可(ke)增設(she)入戶連廊。增設(she)部分不(bu)辦理產權(quan)，外觀風(feng)格應與原建筑外觀風(feng)格保持一致。各地可(ke)對增設(she)部分的(de)尺寸作出具體(ti)規定，并可(ke)允(yun)許一樓業主同步增設(she)。

 破解資金難題(ti)方面，鼓勵通(tong)過“業主(zhu)授權申請”“小(xiao)區業委會集中采購”“屬地(di)社區匯總采購”“實施單位(wei)組織實施集中采購(gou)”等(deng)方(fang)式，開展集(ji)中采(cai)購，降低電梯成本，為業主爭(zheng)取(qu)優惠價格、優質售后服務和質量保障。同時，要求各地應制(zhi)定詳細可行(xing)的財政獎補、公積金(jin)提(ti)取(qu)政策，并將(jiang)公積金(jin)提(ti)取(qu)范圍擴大(da)至本人、配偶(ou)、直系親(qin)屬。

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  本(ben)文轉自湖北日報(bao)、長(chang)江日報(bao)