關于老舊小(xiao)區加裝(zhuang)電(dian)梯！湖北新(xin)發文

        老舊(jiu)小區改造過(guo)程中(zhong)，加(jia)裝電(dian)梯問題(ti)一直是痛點和難(nan)點。8月2日，省住建廳再發文，針對群眾工作、居民出資、工程監管以及后期管理四大難題給出指導意見，全面加速老舊小區加裝電梯工作，實現“應裝盡裝”。

    值得關注的是，此次破(po)解措施(shi)中(zhong)有(you)了(le)法律護航。9月(yue)起(qi)，《無障(zhang)礙(ai)環境建設法(fa)》將(jiang)實施，其中明確支持城鎮(zhen)老舊小(xiao)區既有(you)多層住宅加裝(zhuang)電梯。基于此，省住建廳明確，開展“一戶申請即啟動意愿征詢(xun)”工作，并鼓勵各地對老年人、殘(can)疾人等特殊群體加(jia)裝(zhuang)電梯制定“優撫條款”。當(dang)申請(qing)加裝電梯的(de)業(ye)主有老年人、殘疾人等特殊群體，且達到《民法典》規定的(de)表決比例，即使公示階(jie)段(duan)經調解后(hou)未達成一(yi)致意見，也可辦(ban)理加裝手續。

 對于半層(ceng)入戶仍導致的上下樓難題，文(wen)件明確支持平層(ceng)入戶。鼓(gu)勵有條件的(de)既有住宅以平(ping)(ping)層入(ru)戶(hu)(hu)的(de)方(fang)式加裝電梯(ti)，實(shi)現無(wu)障礙通行。無(wu)法(fa)利用現有樓梯(ti)間平(ping)(ping)臺或陽(yang)臺實(shi)現平(ping)(ping)層入(ru)戶(hu)(hu)時，可(ke)增設入(ru)戶(hu)(hu)連廊。增設部分不辦(ban)理產權，外觀(guan)風(feng)格應與(yu)原建筑外觀(guan)風(feng)格保持一(yi)致。各地(di)可(ke)對增設部分的(de)尺(chi)寸(cun)作出具體規定，并可(ke)允許一(yi)樓業主同步增設。

 破解資(zi)金(jin)難(nan)題方面，鼓勵通過“業(ye)主授權(quan)申請”“小區業委會集中采購”“屬(shu)地(di)社區匯總(zong)采購”“實施單位組織實施集中采購(gou)”等方式，開展集中(zhong)采(cai)購，降(jiang)低電梯成本，為(wei)業主爭取優惠價格、優質(zhi)(zhi)售(shou)后服(fu)務和質(zhi)(zhi)量保障。同時，要求各地應制定詳細可行的財政獎補、公積(ji)金(jin)提取政策，并將公積(ji)金(jin)提取范(fan)圍擴(kuo)大(da)至(zhi)本(ben)人、配偶、直系親屬。

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  本文轉(zhuan)自湖北日報、長江日報