電梯保養維修是指定期對電梯進行檢查、加油、清潔、調試安全裝置的工作。按照我國特種設備相關法規規定，無論電梯是否故障，在用電梯需要由具有相應維修保養資質的單位的具有維保資格證的專ye人員，至少每15日對電梯進行一次的例行檢查維。

1、當電梯發生故(gu)障或(huo)異(yi)常時(shi)，立即停(ting)止并排除故(gu)障，并再(zai)次(ci)使用事故(gu)。

2、隱(yin)藏的(de)風險調查取決(jue)于共同管理的(de)所有方面：

① 建筑公司負(fu)責調查(cha)貨梯建設的隱患。要(yao)加強日常檢查(cha)和定期檢查(cha)，認(ren)真檢查(cha)導軌式(shi)升降(jiang)貨梯的鋼(gang)結構(gou)，安全(quan)保護(hu)裝(zhuang)(zhuang)置，電氣(qi)裝(zhuang)(zhuang)置和傳動裝(zhuang)(zhuang)置。

② 監督單(dan)位(wei)(wei)應認(ren)真履行安(an)全(quan)(quan)職責。如果(guo)生產安(an)全(quan)(quan)事故存在(zai)隱患，安(an)裝單(dan)元和(he)用戶(hu)單(dan)位(wei)(wei)應在(zai)規定的時限內予(yu)以糾(jiu)(jiu)正。如果(guo)安(an)裝單(dan)元或使(shi)用單(dan)元拒(ju)絕糾(jiu)(jiu)正，請及時向施工單(dan)位(wei)(wei)報告。

③ 施(shi)工主(zhu)管部門履行安(an)全(quan)(quan)(quan)監(jian)督檢查職責時，責令(ling)立即消(xiao)chu檢查中(zhong)發現的(de)導軌(gui)式升(sheng)降貨梯施(shi)工的(de)安(an)全(quan)(quan)(quan)隱患。如果(guo)在(zai)淘(tao)汰(tai)過(guo)程(cheng)中(zhong)或淘(tao)汰(tai)過(guo)程(cheng)中(zhong)無法確保發生重大安(an)全(quan)(quan)(quan)生產(chan)事故的(de)風險，升(sheng)級后的(de)貨梯將被責令(ling)離開危險區域(yu)。退出操作員(yuan)或暫時停止施(shi)工。在(zai)隱患的(de)調(diao)(diao)查和(he)管理(li)中(zhong)，要(yao)認真調(diao)(diao)查，確定整改，鞏固成果(guo)。

3、經(jing)常使(shi)用(yong)導軌(gui)(gui)式升降貨梯(ti)時，應該經(jing)常檢(jian)查(cha)和維護，這不僅(jin)可以(yi)延長(chang)導軌(gui)(gui)式升降貨梯(ti)的使(shi)用(yong)壽命，而且還可以(yi)使(shi)其(qi)在工(gong)作中(zhong)更加強大。