電(dian)梯保養維修(xiu)是指定期對電梯進行檢查、加油、清潔、調試安全裝置的工作。按照我國特種設備相關法規規定，無論電梯是否故障，在用電梯需要由具有相應維修保養資質的單位的具有維保資格證的專ye人員，至少每15日對電梯進行一次的例行檢查維。

1、當(dang)電梯(ti)發(fa)生(sheng)故(gu)障(zhang)或異常時，立即(ji)停止并(bing)排(pai)除故(gu)障(zhang)，并(bing)再次使(shi)用事(shi)故(gu)。

2、隱藏的(de)風險調查取決于共同管(guan)理的(de)所有方(fang)面：

① 建(jian)(jian)筑(zhu)公(gong)司負(fu)責調查(cha)(cha)貨梯建(jian)(jian)設的隱患。要(yao)加強日(ri)常檢(jian)查(cha)(cha)和定期檢(jian)查(cha)(cha)，認真檢(jian)查(cha)(cha)導軌式升降(jiang)貨梯的鋼(gang)結(jie)構(gou)，安全保護(hu)裝置，電氣裝置和傳動(dong)裝置。

② 監督(du)單位(wei)(wei)應認(ren)真履行安(an)全職(zhi)責(ze)。如果生產(chan)安(an)全事故存(cun)在隱患，安(an)裝(zhuang)單元(yuan)(yuan)(yuan)和用戶單位(wei)(wei)應在規(gui)定的(de)時限內予以糾正。如果安(an)裝(zhuang)單元(yuan)(yuan)(yuan)或(huo)使用單元(yuan)(yuan)(yuan)拒絕糾正，請(qing)及時向施(shi)工單位(wei)(wei)報告。

③ 施(shi)工主管(guan)部門(men)履行(xing)安(an)全監(jian)督檢查職責時(shi)，責令立即消chu檢查中(zhong)(zhong)發(fa)現的(de)(de)導軌式升(sheng)降(jiang)貨梯施(shi)工的(de)(de)安(an)全隱患。如(ru)果在淘汰過程(cheng)(cheng)中(zhong)(zhong)或(huo)淘汰過程(cheng)(cheng)中(zhong)(zhong)無(wu)法確保發(fa)生重大安(an)全生產事故的(de)(de)風(feng)險，升(sheng)級后的(de)(de)貨梯將被責令離開危險區域。退出操作(zuo)員或(huo)暫(zan)時(shi)停止施(shi)工。在隱患的(de)(de)調(diao)查和管(guan)理中(zhong)(zhong)，要認真調(diao)查，確定整改，鞏固成果。

3、經常(chang)使(shi)用(yong)導(dao)軌式升降貨梯(ti)時，應該經常(chang)檢(jian)查和(he)維護，這不(bu)僅可以(yi)延長導(dao)軌式升降貨梯(ti)的使(shi)用(yong)壽命，而且還可以(yi)使(shi)其在(zai)工作(zuo)中更加強大。