關于老舊(jiu)小(xiao)區加裝電梯(ti)！湖北(bei)新發文(wen)

        老舊小區改(gai)造過程中(zhong)，加裝電梯問(wen)題一直是(shi)痛點和難點。8月2日，省住建廳再發文，針對群眾工作、居民出資、工程監管以及后期管理四大難題給出指導意見，全面加速老舊小區加裝電梯工作，實現“應(ying)裝盡裝”。

    值得關注的是，此次破(po)解措施中有(you)了法律護航(hang)。9月起，《無障(zhang)礙環境(jing)建設法》將實施，其中明(ming)(ming)確(que)支(zhi)持城鎮(zhen)老(lao)舊小區既(ji)有多層住(zhu)宅加裝電梯。基于此(ci)，省住(zhu)建廳明(ming)(ming)確(que)，開展“一戶申(shen)請即(ji)啟動意(yi)愿征詢”工作，并鼓勵各地對老(lao)年人、殘疾人等特殊群(qun)體加裝電梯制定“優撫(fu)條款”。當申(shen)請(qing)加裝(zhuang)電(dian)梯的業主有老年人、殘(can)疾人等特(te)殊群體，且達到《民法典》規定的表(biao)決(jue)比例(li)，即使公(gong)示階(jie)段經調解后(hou)未達成一致意見，也可(ke)辦理加裝(zhuang)手續。

 對于半層入戶(hu)仍導致的上(shang)下(xia)樓難題(ti)，文件明確支持平層入戶(hu)。鼓(gu)勵有條件的既有住宅以平層入(ru)戶(hu)的方式加(jia)裝電梯，實現(xian)無(wu)障礙通(tong)行。無(wu)法利(li)用現(xian)有樓(lou)梯間(jian)平臺(tai)或陽臺(tai)實現(xian)平層入(ru)戶(hu)時，可增設(she)入(ru)戶(hu)連廊(lang)。增設(she)部(bu)分(fen)不辦理(li)產權，外觀風格應與原建(jian)筑(zhu)外觀風格保(bao)持一致。各(ge)地可對增設(she)部(bu)分(fen)的尺寸作出具(ju)體規定，并可允許一樓(lou)業主(zhu)同步增設(she)。

 破解資金難(nan)題方面，鼓勵通過“業主授權申請(qing)”“小區業委會集中(zhong)采購”“屬地社(she)區匯總采購”“實施單位(wei)組織實施集中采購”等方(fang)式(shi)，開展(zhan)集(ji)中采購，降低(di)電梯成本(ben)，為(wei)業主爭取(qu)優(you)惠價格、優(you)質售(shou)后服務和質量保障。同時，要(yao)求各(ge)地應制定詳細可行的財政獎補、公積(ji)金(jin)提取政策，并將公積(ji)金(jin)提取范圍擴大至本人、配偶、直系親屬(shu)。

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  本文轉自(zi)湖(hu)北日報、長(chang)江日報