關于老舊小區加裝電梯(ti)！湖(hu)北新發文(wen)

        老舊小(xiao)區(qu)改造過程中，加裝電梯(ti)問題一直是痛點和難點。8月2日，省住建廳再發文，針對群眾工作、居民出資、工程監管以及后期管理四大難題給出指導意見，全面加速老舊小區加裝電梯工作，實現“應裝(zhuang)盡裝(zhuang)”。

    值得關注的是(shi)，此次破解措施中有了(le)法律護航。9月起，《無障(zhang)礙(ai)環境(jing)建設法(fa)》將(jiang)實(shi)施，其中明確(que)支持城(cheng)鎮老舊(jiu)小區既有多層住(zhu)宅加裝電(dian)梯。基于此，省住(zhu)建廳(ting)明確(que)，開展(zhan)“一戶申(shen)請即(ji)啟動意愿征(zheng)詢”工(gong)作，并鼓勵(li)各地對老年人、殘疾人等特殊群(qun)體加裝電(dian)梯制定“優(you)撫條款(kuan)”。當申請(qing)加裝電梯(ti)的業主(zhu)有老年(nian)人(ren)、殘疾人(ren)等(deng)特(te)殊群(qun)體，且達到《民(min)法典》規定的表決(jue)比例，即使公示(shi)階段經調解(jie)后未(wei)達成一致意見，也可辦理加裝手續。

 對于半層(ceng)入戶仍導致(zhi)的上(shang)下樓難(nan)題，文件明確支持平(ping)層(ceng)入戶。鼓(gu)勵(li)有(you)條件的既有(you)住宅以平(ping)(ping)層(ceng)入(ru)戶的方式加裝(zhuang)電梯(ti)，實現無障礙通行。無法利用現有(you)樓梯(ti)間平(ping)(ping)臺或陽臺實現平(ping)(ping)層(ceng)入(ru)戶時，可增(zeng)設入(ru)戶連廊。增(zeng)設部分(fen)不(bu)辦理(li)產權，外觀風格應與原建筑外觀風格保持(chi)一致。各地(di)可對(dui)增(zeng)設部分(fen)的尺寸作(zuo)出具體規定，并可允許一樓業主(zhu)同步增(zeng)設。

 破(po)解資金難題方面，鼓勵通過“業主授權申請(qing)”“小區(qu)業委(wei)會集中采購”“屬地社區匯總采購”“實施單位組織(zhi)實施集中(zhong)采購”等方式(shi)，開(kai)展集(ji)中采購，降低電梯成(cheng)本，為業主爭取優(you)惠(hui)價格、優(you)質(zhi)售(shou)后服(fu)務和質(zhi)量保障。同時，要求各地應制定詳細可行的財政獎補、公積(ji)金提(ti)取(qu)政策，并將公積(ji)金提(ti)取(qu)范圍(wei)擴大至(zhi)本人、配偶、直系(xi)親屬。

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  本文轉自(zi)湖(hu)北(bei)日報、長江日報