關于老(lao)舊(jiu)小區(qu)加裝電梯！湖北(bei)新發文

       ; 老舊小區改造過程(cheng)中，加(jia)裝電梯問(wen)題一直是痛(tong)點(dian)和難點(dian)。8月2日，省住建廳再發文，針對群眾工作、居民出資、工程監管以及后期管理四大難題給出指導意見，全面加速老舊小區加裝電梯工作，實現“應裝(zhuang)盡裝(zhuang)”。

    值得關(guan)注的是，此次破解措施中有了法律護航。9月起(qi)，《無(wu)障礙環境建設法》將實施，其中明確支(zhi)持(chi)城(cheng)鎮(zhen)老舊(jiu)小區(qu)既有多層(ceng)住(zhu)宅(zhai)加裝電梯。基于此(ci)，省住(zhu)建廳(ting)明確，開展“一戶(hu)申請即啟動意愿(yuan)征詢”工作，并鼓勵各地對老年人、殘(can)疾人等特殊群體加裝電梯制定“優撫(fu)條款”。當申請(qing)加裝電梯(ti)的業(ye)主有老年人、殘疾(ji)人等特殊群(qun)體，且達(da)到《民(min)法典》規定的表決比例，即使(shi)公示階段經調解(jie)后未達(da)成一致意見，也(ye)可辦(ban)理加裝手(shou)續。

 對于(yu)半層入(ru)戶(hu)仍導(dao)致(zhi)的上下(xia)樓難題(ti)，文(wen)件明確支持平(ping)層入(ru)戶(hu)。鼓勵有(you)條(tiao)件的(de)既有(you)住宅以平層入(ru)(ru)(ru)戶的(de)方式加(jia)裝電梯，實現無(wu)障礙(ai)通行。無(wu)法利(li)用現有(you)樓梯間平臺(tai)或陽臺(tai)實現平層入(ru)(ru)(ru)戶時，可增設(she)入(ru)(ru)(ru)戶連廊(lang)。增設(she)部(bu)分(fen)不辦理產權，外觀(guan)(guan)風格應與原建筑外觀(guan)(guan)風格保持一致。各(ge)地可對增設(she)部(bu)分(fen)的(de)尺寸作(zuo)出具體規定，并可允許一樓業主同步增設(she)。

 破(po)解資(zi)金(jin)難題(ti)方面(mian)，鼓勵(li)通過(guo)“業主授權申請”“小區業(ye)委會集中采購”“屬地社區(qu)匯總采購(gou)”“實施單位組織實施集中采(cai)購”等方式，開展(zhan)集中采(cai)購，降(jiang)低(di)電梯成本，為業主(zhu)爭取優惠價格、優質(zhi)售(shou)后服務(wu)和質(zhi)量保障(zhang)。同時，要求各(ge)地應制定詳細可行(xing)的財政(zheng)獎補、公積金提取政(zheng)策，并將公積金提取范圍(wei)擴大至本人、配偶(ou)、直系親(qin)屬。

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  本文轉自湖(hu)北日報(bao)、長江日報(bao)