電梯(ti)保養(yang)維修是指定期對電梯進行檢查、加油、清潔、調試安全裝置的工作。按照我國特種設備相關法規規定，無論電梯是否故障，在用電梯需要由具有相應維修保養資質的單位的具有維保資格證的專ye人員，至少每15日對電梯進行一次的例行檢查維。

1、當電梯發生故障(zhang)或異常時，立即停止并排除故障(zhang)，并再次使(shi)用事故。

2、隱藏的風(feng)險調查取決(jue)于共同管理的所(suo)有方面：

① 建筑公司負責(ze)調(diao)查貨(huo)梯(ti)建設的隱患。要加強日常檢(jian)查和定期檢(jian)查，認真檢(jian)查導軌式升降(jiang)貨(huo)梯(ti)的鋼結構，安全保護裝置，電氣裝置和傳動裝置。

② 監督單(dan)(dan)位(wei)應(ying)(ying)認(ren)真履(lv)行安(an)(an)全(quan)職責。如(ru)(ru)果(guo)生(sheng)產安(an)(an)全(quan)事故(gu)存在隱患(huan)，安(an)(an)裝單(dan)(dan)元和用戶單(dan)(dan)位(wei)應(ying)(ying)在規定(ding)的時限(xian)內予以(yi)糾正(zheng)(zheng)。如(ru)(ru)果(guo)安(an)(an)裝單(dan)(dan)元或(huo)使用單(dan)(dan)元拒絕糾正(zheng)(zheng)，請及時向施(shi)工單(dan)(dan)位(wei)報告。

③ 施(shi)工主管部門(men)履(lv)行安全監督(du)檢查(cha)職責時，責令立即(ji)消chu檢查(cha)中(zhong)(zhong)發現的(de)(de)(de)導(dao)軌式升降貨梯施(shi)工的(de)(de)(de)安全隱(yin)患。如果(guo)在淘(tao)汰過程(cheng)中(zhong)(zhong)或(huo)淘(tao)汰過程(cheng)中(zhong)(zhong)無法確保發生(sheng)重大安全生(sheng)產(chan)事故的(de)(de)(de)風險，升級(ji)后(hou)的(de)(de)(de)貨梯將被責令離開危(wei)險區域。退出操作員(yuan)或(huo)暫時停止(zhi)施(shi)工。在隱(yin)患的(de)(de)(de)調查(cha)和管理中(zhong)(zhong)，要認(ren)真調查(cha)，確定整改，鞏固成果(guo)。

3、經常使(shi)用(yong)導(dao)軌式升降貨梯(ti)(ti)時，應該(gai)經常檢查和維護，這不僅可以延(yan)長導(dao)軌式升降貨梯(ti)(ti)的使(shi)用(yong)壽(shou)命，而(er)且還(huan)可以使(shi)其(qi)在工作中更加強(qiang)大。