關于老舊小區加裝電梯！湖北新(xin)發文

        老舊小區改(gai)造過程中，加裝(zhuang)電(dian)梯(ti)問題一直是痛點和(he)難點。8月2日，省住建廳再發文，針對群眾工作、居民出資、工程監管以及后期管理四大難題給出指導意見，全面加速老舊小區加裝電梯工作，實現“應裝盡(jin)裝”。

    值(zhi)得(de)關注的是(shi)，此次破解措施中(zhong)有了法律護航。9月(yue)起，《無障礙環境建設(she)法(fa)》將實施，其中明(ming)確支持城(cheng)鎮老舊小(xiao)區既有多層住(zhu)宅加(jia)裝電梯(ti)。基于(yu)此，省住(zhu)建廳明(ming)確，開展“一(yi)戶(hu)申請即啟動意愿征詢”工作，并鼓勵各(ge)地(di)對老(lao)年人、殘疾(ji)人等特殊群(qun)體加裝電梯制定“優撫條款”。當申(shen)請加(jia)裝(zhuang)電梯的業主有老年人、殘疾人等特殊群體，且達到《民(min)法典》規定(ding)的表(biao)決(jue)比例，即(ji)使公示階段經調解(jie)后未達成一致意(yi)見(jian)，也(ye)可辦理加(jia)裝(zhuang)手續。

 對于(yu)半(ban)層(ceng)入(ru)戶仍導致的上下(xia)樓難題，文件明確(que)支持平層(ceng)入(ru)戶。鼓勵有(you)條件的(de)既有(you)住宅(zhai)以平層(ceng)入(ru)戶的(de)方(fang)式加(jia)裝電(dian)梯(ti)(ti)，實(shi)現(xian)無障礙通行。無法(fa)利用現(xian)有(you)樓梯(ti)(ti)間(jian)平臺(tai)或陽臺(tai)實(shi)現(xian)平層(ceng)入(ru)戶時，可(ke)(ke)增設入(ru)戶連廊。增設部(bu)分(fen)不辦理(li)產權，外觀風格應與(yu)原建筑外觀風格保持一致。各地可(ke)(ke)對增設部(bu)分(fen)的(de)尺(chi)寸作出具體規定，并可(ke)(ke)允許一樓業主同(tong)步增設。

 破解資金難題方面(mian)，鼓勵通過(guo)“業主授權(quan)申請”“小區業委會(hui)集中采(cai)購”“屬地社區(qu)匯總(zong)采購(gou)”“實(shi)施單位組織實(shi)施集中采購(gou)”等方式，開展集中采購，降(jiang)低電(dian)梯成本，為(wei)業主爭取優(you)惠(hui)價(jia)格(ge)、優(you)質(zhi)售后服務和質(zhi)量保障(zhang)。同時，要求(qiu)各地應制定(ding)詳細可行的財政獎補、公積金(jin)提取政策，并將公積金(jin)提取范圍擴大至本人、配偶、直系親屬。

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  本文轉自湖北日(ri)報、長江日(ri)報