;                               關于老(lao)舊(jiu)小區加裝電梯！湖北新發(fa)文

        老舊(jiu)小區改造(zao)過程中，加(jia)裝電梯(ti)問題一直是(shi)痛點和(he)難點。8月2日，省住建廳再發文，針對群眾工作、居民出資、工程監管以及后期管理四大難題給出指導意見，全面加速老舊小區加裝電梯工作，實現“應裝盡(jin)裝”。

    值得關注的(de)是，此次破解措施(shi)中有了(le)法律護航。9月起(qi)，《無障礙環境建設(she)法》將實施，其(qi)中明確(que)支持城鎮老(lao)舊小(xiao)區既有(you)多層住宅加裝電梯。基于此，省住建廳明確(que)，開展“一戶申請即啟動意愿征詢”工作，并(bing)鼓勵各地對老年人、殘疾人等特殊群體加(jia)裝電梯制定“優撫條款”。當申(shen)請加(jia)(jia)裝電梯的(de)業(ye)主有老年人、殘疾人等特(te)殊群體(ti)(ti)，且達到《民法典》規定的(de)表(biao)決比例，即使公示階段經(jing)調解后(hou)未(wei)達成一致(zhi)意見，也可辦理(li)加(jia)(jia)裝手續。

 對于半層(ceng)入戶仍導致的上(shang)下樓(lou)難題，文件明確支持平層(ceng)入戶。鼓勵有條件的(de)(de)(de)既有住(zhu)宅以平層入戶的(de)(de)(de)方式加裝電(dian)梯，實(shi)現無障(zhang)礙(ai)通行(xing)。無法利(li)用(yong)現有樓梯間平臺或(huo)陽臺實(shi)現平層入戶時，可(ke)增設入戶連廊。增設部分不辦理產(chan)權，外觀風(feng)格(ge)應與原(yuan)建筑外觀風(feng)格(ge)保持一致。各地可(ke)對增設部分的(de)(de)(de)尺寸作出具體規定，并可(ke)允許一樓業主同(tong)步增設。

 破解資金難(nan)題方面(mian)，鼓(gu)勵通過“業主授權申請”“小區業委會(hui)集中采購”“屬地(di)社(she)區匯總采購”“實施單(dan)位(wei)組織實施集中采購”等方(fang)式(shi)，開展集中采購，降低電梯(ti)成本，為(wei)業主(zhu)爭取優惠價格(ge)、優質(zhi)(zhi)售后服(fu)務和質(zhi)(zhi)量保障。同時，要求各地應制(zhi)定(ding)詳細可(ke)行的財政(zheng)獎(jiang)補、公(gong)積(ji)金提取(qu)政(zheng)策，并(bing)將公(gong)積(ji)金提取(qu)范圍(wei)擴(kuo)大至本人、配(pei)偶、直(zhi)系親(qin)屬。

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  本文轉自湖北日報(bao)、長江日報(bao)