電梯保養維修是指定期對電梯進行檢查、加油、清潔、調試安全裝置的工作。按照我國特種設備相關法規規定，無論電梯是否故障，在用電梯需要由具有相應維修保養資質的單位的具有維保資格證的專ye人員，至少每15日對電梯進行一次的例行檢查維。

1、當電梯發生(sheng)故(gu)障或異常時，立即停(ting)止并(bing)排除故(gu)障，并(bing)再次(ci)使用(yong)事故(gu)。

2、隱藏(zang)的(de)風(feng)險調查(cha)取決于共同管理(li)的(de)所有方面：

① 建筑公(gong)司負(fu)責調查(cha)貨梯(ti)建設的隱患。要加強日常(chang)檢查(cha)和(he)定期檢查(cha)，認真檢查(cha)導軌式升降貨梯(ti)的鋼(gang)結構，安(an)全保護裝(zhuang)置(zhi)，電氣裝(zhuang)置(zhi)和(he)傳動裝(zhuang)置(zhi)。

② 監督單位應認真履(lv)行安全職(zhi)責(ze)。如果(guo)生產安全事故(gu)存在(zai)隱患，安裝單元和用戶單位應在(zai)規定的時(shi)限內(nei)予以糾正(zheng)。如果(guo)安裝單元或使(shi)用單元拒絕糾正(zheng)，請及時(shi)向施工單位報告。

③ 施工主管(guan)部門(men)履行安(an)全(quan)監督(du)檢(jian)查(cha)職責(ze)時(shi)(shi)，責(ze)令立(li)即(ji)消chu檢(jian)查(cha)中(zhong)發現的(de)導軌式升(sheng)降貨梯(ti)施工的(de)安(an)全(quan)隱(yin)患。如果在淘汰(tai)過(guo)程中(zhong)或淘汰(tai)過(guo)程中(zhong)無法確保發生重大安(an)全(quan)生產事故的(de)風險(xian)，升(sheng)級后的(de)貨梯(ti)將被(bei)責(ze)令離開(kai)危險(xian)區域。退出(chu)操作員或暫(zan)時(shi)(shi)停止(zhi)施工。在隱(yin)患的(de)調(diao)查(cha)和管(guan)理中(zhong)，要認真調(diao)查(cha)，確定整改，鞏固成果。

3、經常使用導軌(gui)式(shi)升降貨梯時，應該經常檢(jian)查和維護，這不(bu)僅可以延長導軌(gui)式(shi)升降貨梯的使用壽命，而(er)且還可以使其在工作中更加強大。