電梯(ti)(ti)早已成為百(bai)姓日(ri)常生(sheng)活必不(bu)可少(shao)的垂直交通(tong)工具，是出門，回家(jia)一(yi)程(cheng)。近日(ri)，一(yi)篇"因電梯(ti)(ti)檢驗一(yi)次性合格(ge)率(lv)低于80%，20家(jia)電梯(ti)(ti)維(wei)保(bao)單位被曝(pu)光"的報道，引發了廣(guang)大電梯(ti)(ti)維(wei)保(bao)從業者的爭論。

明確多方主體責任只是空談？

據了解，電梯年檢不合格的原因主要有三個方面：電梯使用管理主體責任不落實、電梯日常運行管理費用不足、電梯日常維護保養不規范。 

在此次檢(jian)查結果中，不合格的(de)電(dian)(dian)梯多為住(zhu)宅樓，基(ji)本(ben)上住(zhu)宅電(dian)(dian)梯是物(wu)業(ye)(ye)管(guan)理(li)(li)單位負責(ze)管(guan)理(li)(li)，作為電(dian)(dian)梯的(de)所有(you)權人的(de)業(ye)(ye)主或業(ye)(ye)委(wei)會，往(wang)往(wang)對(dui)(dui)物(wu)業(ye)(ye)管(guan)理(li)(li)單位缺(que)乏有(you)效(xiao)的(de)監督，造成電(dian)(dian)梯使(shi)用管(guan)理(li)(li)責(ze)任(ren)不落實。物(wu)業(ye)(ye)管(guan)理(li)(li)單位受(shou)住(zhu)宅小區入(ru)住(zhu)率(lv)、物(wu)業(ye)(ye)費(fei)收取率(lv)偏低等影響(xiang)，都可能造成電(dian)(dian)梯運行(xing)管(guan)理(li)(li)費(fei)用的(de)不足。為降低成本(ben)，對(dui)(dui)電(dian)(dian)梯運行(xing)周期中應更換(huan)的(de)零部件(jian)不及時更換(huan)、電(dian)(dian)梯透支(zhi)使(shi)用;帶病運行(xing)，造成電(dian)(dian)梯故障率(lv)增(zeng)高，給電(dian)(dian)梯安(an)全運行(xing)帶來(lai)隱患。

據此次被曝光的某維保公司負責人反映，該公司維保的一個住宅項目，該小區物業2017年12月30日撤場，帶走了五方通話主機，導致小區7臺電梯五方通話不通，該維保公司在無電梯管理主體的情況下，書面向區工商質監局反映了情況。在2018年1月18日的年檢中，這7臺電梯檢驗結果為不合格。區局與維保公司在1月20日去該小區協調，但是小區既無物(wu)業、業委會又解散，協調未果。新物業于2018年3月5日進駐小區后，雖然該維保公司迅速解決了五方對講的問題，拿到了年檢合格證，但是(shi)(shi)就是(shi)(shi)因為電梯管理單(dan)位的問題，電梯維保單(dan)位卻承(cheng)擔了年檢(jian)不合格的后(hou)果！

像(xiang)這種事(shi)件(jian)并不(bu)是特例(li)，例(li)如(ru)，由于物(wu)業(ye)公(gong)司資金(jin)不(bu)能(neng)到位，影響配(pei)件(jian)采購及維(wei)修(xiu)實施(shi)，致(zhi)使年檢不(bu)合格(ge)、使用單位不(bu)了解新(xin)規要求，拒(ju)不(bu)支(zhi)付限速器校驗費(fei)用，導致(zhi)復檢類似的(de)問(wen)題，幾乎(hu)每個(ge)維(wei)保公(gong)司都會遇到！

不少維保單(dan)位既(ji)墊錢(qian)又出(chu)(chu)力，卻(que)仍被背上罵名，可能面(mian)臨處罰，投訴無門！所以，既(ji)然相(xiang)關(guan)管(guan)理辦法明確了(le)(le)責任(ren)主體(ti)，卻(que)沒有從產業鏈的(de)上游出(chu)(chu)臺相(xiang)關(guan)管(guan)理措(cuo)施，受傷的(de)都是電梯(ti)維保單(dan)位，多方主體(ti)責任(ren)淪為空談，已經影(ying)響了(le)(le)行業的(de)健康發(fa)展！

一(yi)次性(xing)年檢合格率(lv)=維保服務質量？

電梯定期檢驗一次合格率

電梯(ti)(ti)(ti)定(ding)期(qi)(qi)檢(jian)(jian)(jian)驗一次合格指電梯(ti)(ti)(ti)一次性通過檢(jian)(jian)(jian)驗機構(gou)的定(ding)期(qi)(qi)檢(jian)(jian)(jian)驗，即電梯(ti)(ti)(ti)定(ding)期(qi)(qi)檢(jian)(jian)(jian)驗完成后(hou)，各(ge)項技術(shu)性能(neng)指標均(jun)符合安全技術(shu)規(gui)范要求，檢(jian)(jian)(jian)驗人(ren)員判(pan)定(ding)該電梯(ti)(ti)(ti)的檢(jian)(jian)(jian)驗結論為合格;一次合格率是(shi)指一次檢(jian)(jian)(jian)驗合格的電梯(ti)(ti)(ti)占所檢(jian)(jian)(jian)驗電梯(ti)(ti)(ti)總數的比(bi)率。

一次性年檢合格率是一定時間范圍內維保公司負責的電梯是否合格的結果，一定程度上能作為判斷該維保公司服務及管理水平的依據，但是能否直接(jie)與維保服務(wu)質量畫上(shang)等號呢？不少維保公司(si)并(bing)不贊同。

舉個例子，一家維保臺(tai)量200臺(tai)左右的維保公(gong)司，若從1月到4月，報檢(jian)的電(dian)梯共60臺(tai)，其中若有一個項(xiang)目(mu)15臺(tai)電(dian)梯檢(jian)驗不合(he)格，那(nei)一次性年檢(jian)合(he)格率就是75%。

對于社會而言，定期公布檢驗結果，利用輿論監督是個不錯的舉措，但是大家只能看到該維保(bao)公司不符合(he)要求，但是什么原因造(zao)成的年(nian)檢不合(he)格卻(que)沒有給予說明(ming)。以此(ci)數據(ju)簡單判定(ding)合(he)格率等(deng)同維保(bao)質(zhi)量，是否(fou)太過武斷(duan)？！

但(dan)就(jiu)是這一個(ge)數(shu)字，影響該維保公(gong)(gong)司(si)(si)的(de)資質(zhi)評(ping)定、企業信用、社(she)會評(ping)價等各個(ge)方面，可能間接決定一家公(gong)(gong)司(si)(si)的(de)生死。所以不(bu)少維保公(gong)(gong)司(si)(si)雖然在選(xuan)擇客戶時戰戰兢(jing)兢(jing)，但(dan)是一旦出(chu)現問題，大家直接把矛頭指向(xiang)維保單位，這對(dui)維保公(gong)(gong)司(si)(si)尤其是踏實做事的(de)公(gong)(gong)司(si)(si)而言是非常不(bu)公(gong)(gong)平的(de)。

電梯(ti)維(wei)(wei)保(bao)不僅是(shi)一個行(xing)業(ye)(ye)行(xing)為，更是(shi)一項重(zhong)要的(de)(de)民生(sheng)工程。建議政府(fu)除了加(jia)大對維(wei)(wei)保(bao)單位的(de)(de)監(jian)管(guan)力(li)度，也有(you)必要理(li)順(shun)物業(ye)(ye)管(guan)理(li)與電梯(ti)維(wei)(wei)保(bao)的(de)(de)關系(xi)，從源頭(tou)加(jia)強行(xing)業(ye)(ye)監(jian)督管(guan)理(li)，改變(bian)維(wei)(wei)保(bao)單位不賺錢、風險高、總背鍋的(de)(de)現(xian)狀，促進(jin)行(xing)業(ye)(ye)真(zhen)正健康有(you)序(xu)發展！